Περιγραφή Ακινήτου: 1717 SEXTON PLACE, Μπρονξ, Νέα Υόρκη, 10469.
Κατοικιακή ανάπτυξη ή χώρος στάθμευσης. Τετράγωνο 4752 | Οικόπεδο 154 Πρόσοψη Οικοπέδου: 90 πόδια x 52 πόδια x 74 πόδια (Δείτε το διάγραμμα της πόλης)
Ζώνη: R5 Μέγιστη οικοδομήσιμη κατοικήσιμη περιοχή FAR 5 Οικοδομήσιμο: 40 πόδια ύψος 2 ή 3 ορόφοι – 90 πόδια πρόσοψη, με απόσταση
Δυνατότητα κατασκευής τριώροφου ή τετραώροφου κτιρίου με επιλογές για μονοκατοικία, διπλοκατοικία ή πολυκατοικία. Υπόγειο ως δυάρι, ΚΑΙ Στέγη. Σε μια όμορφη κατοικημένη γειτονιά κοντά στη γραμμή 5 του μετρό. Η ζώνη επιτρέπει την κατασκευή τριών ή τεσσάρων ορόφων για διάφορες κατοικημένες διατάξεις. Σχήμα οικοπέδου τριγωνικό που επιτρέπει πολλαπλά κτίρια ή ένα μόνο κτίριο με μεγάλη πρόσοψη. Ευκαιρία Ανάπτυξης: - Βρίσκεται σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση που αναμένεται από νέους επαγγελματίες και καλλιτέχνες λόγω της εγγύτητας στην πόλη και στα δημόσια μέσα μεταφοράς. Θεωρείται μια βασική ευκαιρία ανάπτυξης με δυνατότητα σημαντικής ζήτησης κατά την ολοκλήρωση.
ΣΥΝΟΨΗ ΓΙΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΕΙΣ Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους αναπτυξιακούς φορείς και τους τελικούς χρήστες να αποκτήσουν έναν ακίνητο 0.11 στρεμμάτων που βρίσκεται σε προνομιακή θέση. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Baychester στο Μπρονξ σε έναν ήσυχο κατοικημένο δρόμο ακριβώς έξω από την οδό Eastchester και μόλις λίγα λεπτά από το I-95 και τον αυτοκινητόδρομο Bruckner, και τόσα άλλα. Οι γείτονες περιλαμβάνουν το Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, το Πάρκο Haften, την πισίνα Haften, τον Κύκλο Εργατών, τα καταστήματα Apple, τον Aldo, το Chick Fil A, το Dallas BBQ, το Marshall's, τα καταστήματα Nike, το Olive Garden, το Starbucks, το Stop & Shop και το McDonald's. Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξης/επιχειρηματικής τοποθεσίας σας. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και δυνατότητες στον χώρο.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC