Ευκαιρία επένδυσης με ενοικιαστή ήδη εντός. 

Αυτή η επενδυτική ευκαιρία turnkey προσφέρει σταθερό εισόδημα από ενοίκια και ελάχιστη διαχείριση σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης στη Long Island City.

Κρυμμένο σε έναν δρόμο με δέντρα, το Noble LIC είναι η εικόνα της τελειότητας στη Long Island City. Η κομψή πρόσοψη έχει έναν ήπιο ρυθμό με όμορφα χειροποίητα λευκά τούβλα Norman, μοντέρνα μαύρα ευρωπαϊκά παράθυρα και μια distinctive σχεδίαση μπαλκονιού, που καθορίζουν το Noble ως την κορυφαία μπουτίκ κατοικία στην Long Island City.

Η κατοικία 4A είναι η μεγαλύτερη κατοικία δύο υπνοδωματίων στο Noble με στρογγυλή σαλονάδα και εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης.

Το Noble LIC θέτει ένα νέο πρότυπο για την αριστεία σχεδίασης στη Long Island City. Οι κατοικίες έχουν ψηλά ταβάνια, κάθε σπίτι διαθέτει πλυντήριο και στεγνωτήριο Electrolux Stackable, το 100% των κατοικιών προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και τα μεγάλα ευρωπαϊκά παράθυρα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως. Κάθε σπίτι προσφέρει είσοδο χωρίς κλειδί μέσω του Latch. Το Noble LIC είναι το πρώτο κτίριο στη Νέα Υόρκη που αποκτά το καθεστώς Porcelanosa Select, ένα αποκλειστικό πρόγραμμα που αφορά νέες κατασκευές, όπου ο κατασκευαστής προσδιορίζει υλικά Porcelanosa από πολλές κύριες κατηγορίες προϊόντων.

Το φυσικό φως εισρέει στο σπίτι σας και αντανακλάται στα ευρέα πλακάκια Lutier Grey από ξυλεία Porcelanosa. Καθίστε πίσω στη σαλονάδα σας και απολαύστε την όμορφη θέα του ορίζοντα. Το ενεργειακά αποδοτικό σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει την άνεσή σας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Οι προσαρμοσμένες κουζίνες Porcelanosa διαθέτουν πάγκο από πορσελάνη Glem White Nature, πλήρους ύψους τοίχο από πορσελάνη κλαισμένο με πλακίδια Capri Bone και τέλεια σχεδιασμένα χρωμιωμένα αξεσουάρ. Οι προσαρμοσμένες λείες λευκές και υφασμάτινες ντουλάπες μαζί με φωτισμό κάτω συμπληρώνουν αυτές τις καινοτόμες και λειτουργικές κουζίνες. Ορισμένα κατοικίες ενός υπνοδωματίου διαθέτουν ντουλάπες πλήρους ύψους και πεντζτίνες με πάγκους πορσελάνης σε καταρράκτη. Οι ενσωματωμένες κουζίνες είναι εξοπλισμένες με τις καλύτερες συσκευές από την Bertazzoni, συμπεριλαμβανομένων ψυγείων και πλυντηρίων πιάτων με πάνελ.

Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια σχεδιάστηκαν με γνώμονα την ευημερία και την άνεσή σας. Όλα τα λειτουργικά υπνοδωμάτια του Noble έχουν υπερυψωμένες ντουλάπες, μεγάλα παράθυρα και επαρκή χώρο για έπιπλα και κυκλοφορία.

Οι τοίχοι και τα δάπεδα του πολυτελούς μπάνιου στυλ σπα είναι επενδυμένα με εκπληκτικά πλακίδια Porcelanosa από τις συλλογές Glem White και Vela. Η πλούσια σύνθεση νιπτήρα και βανίλιας γυαλιστερού ασπροκέδρου αποτελούν μέρος της συλλογής Marne. Το δευτερεύον μπάνιο διαθέτει δάπεδα με ακτινική θέρμανση, προσαρμοσμένα χρωμιωμένα αξεσουάρ και συνδυασμό μπανιέρας-ντους.

Το Noble LIC είναι ο νικητής της 1ης Θέσης στην κατηγορία μικτής χρήσης στα κορυφαία βραβεία σχεδίασης του Αμερικανικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτόνων του παραρτήματος Queens.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν ένα μεγάλο γυμναστήριο με μια βεράντα γιόγκα στον 2ο όροφο, έναν χώρο αναψυχής για τους κατοίκους, περισσότερα από 7.000 τετραγωνικά πόδια κοινών εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας εξωτερικής βεράντας 4.200 τετραγωνικών ποδιών με σταθμό ψησίματος, αποθήκευση ποδηλάτων, στάθμευση σε γκαράζ, σπα για κατοικίδια και είσοδο χωρίς κλειδί μέσω Latch. Διαθέσιμες για αγορά είναι άδειες προσωπικών αποθηκευτικών χώρων. Ορισμένες υπηρεσίες μπορεί να απαιτούν κόστος.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.