ΠΡΩΤΟΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΜΠΟΡΙΟΥ - 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 στρέμματα συνολικά με μεγάλο κτίριο και δύο επιπλέον οικόπεδα
Αν ψάχνετε για μια καλή εμπορική τοποθεσία στον 209 με περιθώριο ανάπτυξης, αυτή είναι.
Το κύριο κομμάτι είναι το κτίριο 4.189 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο οι περισσότεροι γνωρίζουν ως την παλιά τοποθεσία αντίκας Full Moon. Με ψηλές οροφές και πολλές τζαμαρίες, αυτό το κτίριο έχει τεράστιες δυνατότητες για τη νέα του επιχείρηση. —λιανικό εμπόριο, γραφείο, κατάστημα, ζυθοποιία, ό,τι χρειάζεστε.
Αυτό που το κάνει ιδιαίτερο είναι το έδαφος: αποκτάτε το κτίριο στο οικόπεδό του καθώς και δύο επιπλέον εγκεκριμένα οικοδομήσιμα οικόπεδα που φέρνουν το σύνολο σε 5.02 στρέμματα. Άφθονος εμπρόσθιος χώρος στον 209, διαθέσιμος δημόσιος νερό και αποχέτευση, και επίπεδη επιφάνεια που είναι εύκολη στη χρήση.
Η κυκλοφορία εδώ είναι ισχυρή όλο το χρόνο (ο δρόμος 209 είναι ο κύριος δρόμος από το Kingston προς τα Catskills), και βρίσκεστε μόνο λίγα λεπτά από το Minnewaska, το Mohonk, το Arrowhead και όλα τα θέρετρα που προσελκύουν κόσμο από την πόλη.
Η ζώνη είναι Εμπορική Χαμηλής Πυκνότητας (HC), οπότε σχεδόν οτιδήποτε σχετίζεται με τις επιχειρήσεις περνάει—υποκατάστημα τράπεζας, εστιατόριο, ιατρείο, γυμναστήριο, αποθήκευση, χώρος εκδηλώσεων, ότι μπορείτε να φανταστείτε.
Οι φόροι είναι λογικοί, περίπου $5,586 το χρόνο.
Ο ιδιοκτήτης είναι έτοιμος να προχωρήσει σε αυτή τη συμφωνία, οπότε φέρτε τις ιδέες σας και ας μιλήσουμε!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC