$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το κτίριο βρίσκεται στην οδό 304 Νότια, είναι ιδανικό για επενδυτή και χρήστη, ο τωρινός ιδιοκτήτης απέκτησε το 1/4 του χώρου και τώρα τον έχει εκ vacate και μετακόμισε σε νέο γραφείο. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει αυτό το χώρο για τη δική του επιχείρηση ή να το ενοικιάσει για επιπλέον έσοδα. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο επαγγελματικό κτίριο γραφείων είναι τώρα διαθέσιμο προς πώληση στην Pearl River, NY. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένα κομμωτήριο που καταλαμβάνει το 3/4 του κτιρίου και πληρώνει ενοίκιο 2.575 δολαρίων το μήνα και το 75% του λογαριασμού των κοινών υπηρεσιών. Αυτός ο γοητευτικός και ευδιάθετος χώρος γραφείων με διεύθυνση 189 Νότια Pearl Street είναι επίσης γνωστός ως Rt. 304. Το κτίριο είναι τέλειο για ποικιλία επαγγελματιών, συμπεριλαμβανομένων οδοντιάτρων, χειροπρακτών, φυσιοθεραπευτών, ψυχοθεραπευτών, ιατρών, σπα, κομμωτηρίων και στούντιο γιόγκα/fitness. Το κτίριο διαθέτει ξεχωριστές εγκαταστάσεις πλυντηρίου στον κύριο όροφο, καθώς και ράμπα προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία μπροστά. Υπάρχουν 10 χώρες στάθμευσης στο χώρο και το κτίριο διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους. Οι έξι ευρύχωρες και φωτεινές γραφειακές περιοχές έχουν όλα παράθυρα, και υπάρχει μια εντυπωσιακή υποδοχή. Κάθε ξεχωριστό γραφείο έχει υδραυλικά με σωλήνες νερού στους τοίχους αν χρειαστεί. Το κτίριο διαθέτει κεντρική κλιματιστική μονάδα, τρία προσβάσιμα μπάνια για άτομα με αναπηρία, Wi-Fi και κάμερες παρακολούθησης. Βρίσκεται στην οδό 304 στην Pearl River, το ακίνητο είναι τοποθετημένο στα σύνορα της κομητείας Bergen (Montvale, NJ) και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών τρένων και λεωφορείων NJ Transit. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια φράχτη αυλή και μια μεγάλη σοφίτα για αποθήκευση, και μια νέα λέβητα και μια νέα θέρμανση νερού εγκαταστάθηκαν πρόσφατα τον Ιανουάριο του 2023. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι φωτογραφίες τραβήχτηκαν πριν το κομμωτήριο γίνει ενοικιαστής. Τώρα είναι διαμορφωμένο ως όμορφο σαλόνι.

ID #‎	939258
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$20,974
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years