Η οδός 44 Decatur είναι μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία στο Μπρούκλιν, προσφερόμενη απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Περιλαμβάνει δύο διπλόκαρτες κατοικίες, καθεμία με διάταξη δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου και έναν συνεπή, καθαρό πρότυπο ανακαίνισης. Η εκτίμηση μηνιαίου φόρου ύψους $2012 καλύπτει τόσο την 44 Decatur Street όσο και την 46 Decatur Street και θα διαιρεθεί μεταξύ τους.

Η Μονάδα 1 εκτείνεται στους κήπους και στους κατώτερους ορόφους. Ο κύριος χώρος διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές, ενσωματωμένο φωτισμό και έναν χώρο καθιστικού που ανοιχθεί φυσικά στην κουζίνα. Οι φινιρίσματα είναι μοντέρνα χωρίς να είναι υπερβολικά, με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, στιβαρές ντουλάπες και ένα απλό σχέδιο πλακιδίων. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα για βύθιση και ντους σε γυάλινη καμπίνα. Ο κατώτερος επίπεδος προσθέτει ευέλικτο χώρο για αναψυχή ή αποθήκευση και διαθέτει σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Αυτή η μονάδα έχει αποκλειστική πρόσβαση στη πίσω βεράντα και σε έναν πλακόστρωτο κήπο, που δίνει στο σπίτι μια ιδιωτική εξωτερική επέκταση που σπάνια βρίσκεται σε αυτή την τιμή.

Η Μονάδα 2 βρίσκεται στους ανώτερους ορόφους και διατηρεί το ίδιο επίπεδο ανακαίνισης. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ψηλές οροφές, ανακαινισμένο φωτισμό και μια μοντέρνα κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και λευκές ντουλάπες. Ο χώρος καθιστικού είναι φωτεινός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν καθαρά φινιρίσματα με σταθερή έκθεση στο φως. Το μπάνιο ακολουθεί το ίδιο σύγχρονο σχέδιο πλακιδίων με πλήρη μπανιέρα και ντους.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν ήσυχο μπράουνστον μπλοκ στο Bedford Stuyvesant, κοντά σε καφέ, τοπικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Με δύο ανακαινισμένα διπλόκαρτα σπίτια και αφιερωμένο εξωτερικό χώρο για την κατώτερη κατοικία, η 44 Decatur είναι σε καλή θέση για έναν τελικό χρήστη ή έναν επενδυτή που αναζητά μια ισχυρή, σταθερή ιδιοκτησία στο Μπρούκλιν.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC