$1,500,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 940179

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φούρνος Paris Baguette προς πώληση – Ιδανική κερδοφόρα επιχειρηματική ευκαιρία στην Αστόρια, Κουίνς

Μη χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν καλά εδραιωμένο φούρνο Paris Baguette που βρίσκεται στην καρδιά της Αστόρια, μιας από τις πιο ζωντανές και επιθυμητές γειτονιές της Κουίνς. Αυτή η επιχειρηματική ευκαιρία είναι ιδανική για όποιον θέλει να αποκτήσει ιδιοκτησία με ένα ισχυρό και αξιόπιστο brand και σταθερή πελατεία.

Ο φούρνος λειτουργεί με χαμηλό ενοίκιο και έχει 12 χρόνια ενοικίασης ακόμα, προσφέροντας μακροχρόνια σταθερότητα και ηρεμία. Με σταθερή κίνηση πελατών, ισχυρή υποστήριξη της γειτονιάς και αποδοτική λειτουργία, αυτή η επιχείρηση είναι σε θέση να αποδώσει την αξία της μέσα σε λίγα χρόνια.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναμένουν περίπου 18–20% καθαρό κέρδος ετησίως από την πρώτη ημέρα, κάνοντάς την μία οικονομικά αποδοτική ευκαιρία με περιθώριο ανάπτυξης. Ο φούρνος είναι πλήρως εξοπλισμένος, όμορφα συντηρημένος και έτοιμος για μια ομαλή μετάβαση στον επόμενο ιδιοκτήτη.

Αν αναζητάτε μια κερδοφόρα επιχείρηση αγαπητή από την κοινότητα σε μια αναπτυσσόμενη τοποθεσία, αυτή η Paris Baguette είναι η ιδανική επιλογή.

MLS #‎	940179
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$10,493
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q69
	7 λεπτό από το: Q101
	8 λεπτό από το: Q100, Q19
Μετρό Subway	1 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Woodside"
	3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years