$2,250,000 - 69 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062051

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στην οδό 69 Grove, ένα κτίριο ενοικίασης τριών οικογενειών, ελεύθερης αγοράς, που κατασκευάστηκε το 2015 και βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά στην καρδιά του Bushwick. Έχει ιδανική θέση για μακροχρόνια διακράτηση ή 1031 ανταλλαγή, αυτό το πλήρως κατειλημμένο ακίνητο προσφέρει άμεση, σταθερή ροή μετρητών με επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης μέσω της μελλοντικής αύξησης ενοικίων.

Το κτίριο αυτή τη στιγμή παράγει 144.000 δολάρια σε ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα, προσφέροντας στους επενδυτές αξιόπιστη απόδοση από την πρώτη μέρα. Με έναν ελκυστικό δείκτη απόδοσης 5,0%, η οδός 69 Grove αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία σε μία από τις πιο δραστηριοποιημένες αγορές ενοικίασης του Μπρούκλιν. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 3.447 τετραγωνικά πόδια σε τρεις πλήρεις ορόφους καθώς και σε ένα υπόγειο, τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 18,9' x 87,5' με ζώνη R6.

Κάθε κατοικία διαθέτει ευρύχωρες διατάξεις δύο υπνοδωματίων και τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνια με ξύλινα δάπεδα, σύγχρονες κουζίνες με πλήρους μεγέθους ανοξείδωτες συσκευές και πέτρινες επιφάνειες, καθώς και μοντέρνα μπάνια. Όλες οι μονάδες έχουν κεντρικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια πίσω αυλή και μια ταράτσα, παρέχοντας επιπλέον ελκυστικότητα και αύξηση της αξίας. Οι κατοικίες και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν ολοκληρωθεί με ανθεκτικά υλικά για μια εμπειρία ιδιοκτήτη χωρίς φροντίδες. Οι υπηρεσίες μετριούνται ξεχωριστά, βοηθώντας στη διατήρηση των λειτουργικών εξόδων χαμηλών και στην ισχυρή απόδοση εισοδήματος.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από ζωντανές εστιατόρια, νυχτερινή ζωή, καταστήματα και πολλές επιλογές συγκοινωνίας, η οδός 69 Grove συνδυάζει ανθεκτικό εισόδημα, σύγχρονη κατασκευή και μακροχρόνια δυναμική γειτονιάς, καθιστώντας την μια κορυφαία ευκαιρία επένδυσης στο Μπρούκλιν για έμπειρους και αναδυόμενους επενδυτές.

ID #‎	RLS20062051
Λεπτομέρειες ακινήτου	7 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 3447 ft2, 320m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$13,200
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B52
	3 λεπτό από το: Q24
	4 λεπτό από το: B47
	5 λεπτό από το: B38
	7 λεπτό από το: B60
	8 λεπτό από το: B54
	9 λεπτό από το: B46
	10 λεπτό από το: B26, B7
Μετρό Subway	4 λεπτό από το J, Z
	9 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "East New York"
	1.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.