$1,495,000 - 309 Power Avenue, Hudson, NY 12534｜ID # 940351

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Hudson Power Building βρίσκεται στο εμπορικό όριο της πόλης, με έκταση 7,544 τετραγωνικών ποδιών από χάλυβα Butler σε 1,5 όρους κατά μήκος της Power Avenue, λιγότερο από ένα μίλι από τα καταστήματα, τα εστιατόρια και το τρένο της Amtrak προς τη Νέα Υόρκη στην οδό Warren. Με εύκολη πρόσβαση στους δρόμους 9G και 23B και σε κεντρική γραμμή στο κέντρο, αυτό το σύγχρονο κτίριο προσφέρει τον τύπο ευέλικτου εμπορικού χώρου που έχει γίνει ολοένα και σπανιότερος στο Hudson, με ανοικτές κατόψεις, διπλούς προβλήτες φόρτωσης, τριφασικό ηλεκτρικό σύστημα και χώρο για ανάπτυξη.

Η κατασκευή από χάλυβα και οι μη φέρουσες εσωτερικές τοίχοι υποστηρίζουν την απλή αναδιάρθρωση. Δεκαπέντε γραφεία καταλαμβάνουν αυτή τη στιγμή το χώρο, με τέσσερις μισούς μπάνιους και περιοχές αποθήκης σχεδιασμένες για πρόσβαση φορτίου. Η κλίμακα λειτουργεί για επιχειρήσεις που χρειάζονται ό,τι απαιτούν ορισμένες από τις πιο καθιερωμένες επιχειρήσεις του Hudson και μπορεί να εξυπηρετήσει πολλαπλές χρήσεις: μια αποθήκη αντίκες, χώρος coworking, κέντρο διανομής για περιφερειακή λειτουργία, κεντρικά γραφεία αναδυόμενης μάρκας, προμήθειες υδραυλικών με χώρο εκθέσεως, κατασκευή επίπλων με παρουσία λιανικής πώλησης, μπουτίκ ξενοδοχείο ή σπα, εγκαταστάσεις παραγωγής τροφίμων με χώρο γευσιγνωσίας ή ένα παραρτηματικό γραφείο για μια νέα ή αναπτυσσόμενη επιχείρηση στην οδό Warren. Η διάταξη υποστηρίζει την υποδιαίρεση σε πολλαπλούς χώρους ενοικιαστών ή λειτουργία μίας χρήσης. Μηχανές υπηρεσίας αυτοκινήτων, παραγωγή ζυθοποιίας με taproom, δημιουργικά στούντιο με κοινές ανέσεις. Ο ευέλικτος χώρος προσαρμόζεται στην όρασή σας.

Μια ασφαλτοστρωμένη στάθμευση φιλοξενεί 30 οχήματα και περιλαμβάνει τέσσερις σταθμούς φόρτισης Chargepoint EV. Το οικόπεδο των 1,5 στρεμμάτων παρέχει χώρο για εξωτερικές εκθέσεις, αποθήκευση υλικών ή επέκταση. Το ακίνητο έχει υπάρχοντα συστήματα αερισμού από το βιομηχανικό του παρελθόν και η ζώνη I-1 (Βιομηχανική) επιτρέπει χρήσεις τόσο στις Γενικές Εμπορικές όσο και στις Κεντρικές Εμπορικές περιοχές. Ο ιδιοκτήτης θα μοιραστεί πλήρως λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια με σοβαρούς αγοραστές. Βρίσκεται τριάντα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Albany και εντός μιας Ομοσπονδιακής Περιοχής Ευκαιρίας, προσφέροντας πιθανά φορολογικά κίνητρα για επιλέξιμους επενδυτές. Ορισμένες εικόνες έχουν σκηνοθετηθεί ψηφιακά.

ID #‎	940351
AΈτος κατασκευής	1985
Φόροι (ετησίως)	$12,817
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years