$2,500,000 - 759 E 221st Street, Bronx, NY 10467｜ID # 941269
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Επένδυση 7-οικογενειών με τρεις γειτονικές άδειες R5 στον Williamsbridge, Bronx - ιδανική για μακροχρόνια εισοδήματα, μελλοντική ανάπτυξη ή έναν μεγάλο συνδυασμό κοντά στο τρένο 2 και σημαντικές τοπικές παροχές.
Επισκόπηση Κτιρίου 7-Οικογενειών: Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 759 E 221st Street, ένα στιβαρό κτίριο 3 ορόφων με 7 κατοικίες σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 50 x 100 πόδια (περίπου) στην καρδιά της περιοχής Williamsbridge/Olinville, της ζώνης R5 του Bronx. Κατασκευάστηκε το 1928 και προσφέρει περίπου 7,100+ τ.π. εσωτερικού χώρου, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν σταθερή ροή κεφαλαίου σε μια ισχυρή αγορά ενοικίων με συνεχόμενη ζήτηση για πολυκατοικίες. Το κτίριο περιλαμβάνει επί του παρόντος επτά κατοικίες σε μια κλασική διάταξη πολυκατοικίας του Bronx, με ένα μείγμα διατάξεων κατάλληλων για μακροχρόνιους ενοικιαστές και ισχυρές μισθώσεις. Η ευρεία πρόσοψη και το βαθύ οικόπεδο παρέχουν τη δυνατότητα χρήσης εξωτερικού χώρου, αποθήκευσης ή μελλοντικών αναβαθμίσεων, υπό την επιφύλαξη εγκρίσεων.
Τοποθεσία & Γειτονιά: Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, κατοικημένο τετράγωνο μεταξύ της White Plains Road και της Barnes Avenue, το ακίνητο απολαμβάνει μια αληθινή γειτονική ατμόσφαιρα ενώ παραμένει κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες κατά μήκος της White Plains Road και των γύρω λεωφόρων. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άριστη, με το γειτονικό τρένο 2 που παρέχει εύκολη πρόσβαση στη Χάρη και άλλα μέρη του Bronx, καθιστώντας αυτή τη διεύθυνση ιδιαίτερα ελκυστική για ενοικιαστές και επιβάτες. Σχολεία, πάρκα και κοινοτικές εγκαταστάσεις βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, στηρίζοντας τη ζήτηση από ενοικιαστές οικογενειών και επαγγελματιών που επιθυμούν ευκολία χωρίς να θυσιάζουν ένα κατοικημένο περιβάλλον.
Γειτονικά Άδεια Οικόπεδα: Δίπλα στο κτίριο υπάρχουν τρία ξεχωριστά άδεια οικόπεδα ζώνης R5, κάθε ένα είναι περίπου 18 x 114,25 πόδια (περίπου 2,856 τ.π. ανά οικόπεδο), προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης από το έδαφος στην ίδια γειτονιά. Κάθε οικόπεδο προσφέρεται προς $700,000 ατομικά, καθιστώντας τα ελκυστικά για αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν κατοικίες ενός, δύο ή τριών οικογενειών ή μικρές πολυκατοικίες, υπό την επιφύλαξη εγκρίσεων ζωνών και DOB. Αυτά τα οικόπεδα είναι επίπεδα, με πληροφορίες αποτύπωσης διαθέσιμες από προηγούμενες προσφορές παρόμοιων παραδείσων στην East 221st Street, και περιβάλλονται από ένα μείγμα σπιτιών δύο και τριών ορόφων και μεσαίων πολυκατοικιών, υποστηρίζοντας μια ποικιλία στρατηγικών ανάπτυξης.
Συνδυασμός & Αναπτυξιακή Δυναμική: Μια μοναδική πλεονεκτική θέση αυτής της προσφοράς είναι η ικανότητα απόκτησης του κτιρίου 7-οικογενειών μαζί με ένα, δύο ή και τα τρία άδεια οικόπεδα για ένα συνδυασμένο πακέτο. Ένας αγοραστής μπορεί να διατηρήσει την υπάρχουσα 7-οικογενειακή κατοικία ως παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο ενώ σχεδιάζει σταδιακή ανάπτυξη της γειτονικής γης. Η ζώνη R5 σε αυτό το τετράγωνο επιτρέπει μια σειρά χαμηλής έως μεσαίας πυκνότητας κατοικητικής ανάπτυξης, δημιουργώντας δυνατότητες για προσθήκη πολλών νέων μονάδων και σημαντική αύξηση του συνολικού ενοικιαζόμενου τετραγωνικού μέτρου με την πάροδο του χρόνου, υπό την προϋπόθεση ανάλυσης FAR, ζωνών και επαγγελματικής επιβεβαίωσης. Για τους προγραμματιστές και τους αγοραστές 1031, ο συνδυασμός προσφέρει ευελιξία: κατασκευή πρόσθετων κατοικιών από μία έως τρεις οικογένειες, ένα μικρό πολυκατοικία ή μια σειρά ενοικιαζόμενων κατοικιών στυλ townhome, όλα σε κοντινή απόσταση από τις συγκοινωνίες και τις ανέσεις της γειτονιάς σε μια αποδεδειγμένη αγορά ενοικίων.
Πληροφορίες Ζήτησης & Επίδειξης: Το κτίριο 7-οικογενειών προσφέρεται με ζητούμενη τιμή περίπου $2,500,000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την τοποθεσία και την αναπτυξιακή δυναμική του σε έναν ισχυρό διάδρομο ενοικίων του Bronx. Τα τρία γειτονικά άδεια οικόπεδα προσφέρονται προς $700,000 το καθένα, με την επιλογή μιας ειδικής συνδυασμένης τιμής για αγοραστές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το κτίριο και τη γη μαζί ως ένα ενιαίο πακέτο. Όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε ανεξάρτητη επιβεβαίωση. Οι αγοραστές και οι αρχιτέκτονες/μηχανικοί τους θα πρέπει να επιβεβαιώσουν όλες τις ζώνες, το FAR και τις αναπτυξιακές δυνατότητες απευθείας με τους κατάλληλους επαγγελματίες και τις δημοτικές υπηρεσίες. Ιδιωτικές επιδείξεις και λεπτομερείς οικονομικές πληροφορίες είναι διαθέσιμες σε επιλεγμένους αγοραστές μόνο με ραντεβού.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Επένδυση 7-οικογενειών με τρεις γειτονικές άδειες R5 στον Williamsbridge, Bronx - ιδανική για μακροχρόνια εισοδήματα, μελλοντική ανάπτυξη ή έναν μεγάλο συνδυασμό κοντά στο τρένο 2 και σημαντικές τοπικές παροχές.
Επισκόπηση Κτιρίου 7-Οικογενειών: Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 759 E 221st Street, ένα στιβαρό κτίριο 3 ορόφων με 7 κατοικίες σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 50 x 100 πόδια (περίπου) στην καρδιά της περιοχής Williamsbridge/Olinville, της ζώνης R5 του Bronx. Κατασκευάστηκε το 1928 και προσφέρει περίπου 7,100+ τ.π. εσωτερικού χώρου, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν σταθερή ροή κεφαλαίου σε μια ισχυρή αγορά ενοικίων με συνεχόμενη ζήτηση για πολυκατοικίες. Το κτίριο περιλαμβάνει επί του παρόντος επτά κατοικίες σε μια κλασική διάταξη πολυκατοικίας του Bronx, με ένα μείγμα διατάξεων κατάλληλων για μακροχρόνιους ενοικιαστές και ισχυρές μισθώσεις. Η ευρεία πρόσοψη και το βαθύ οικόπεδο παρέχουν τη δυνατότητα χρήσης εξωτερικού χώρου, αποθήκευσης ή μελλοντικών αναβαθμίσεων, υπό την επιφύλαξη εγκρίσεων.
Τοποθεσία & Γειτονιά: Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, κατοικημένο τετράγωνο μεταξύ της White Plains Road και της Barnes Avenue, το ακίνητο απολαμβάνει μια αληθινή γειτονική ατμόσφαιρα ενώ παραμένει κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες κατά μήκος της White Plains Road και των γύρω λεωφόρων. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άριστη, με το γειτονικό τρένο 2 που παρέχει εύκολη πρόσβαση στη Χάρη και άλλα μέρη του Bronx, καθιστώντας αυτή τη διεύθυνση ιδιαίτερα ελκυστική για ενοικιαστές και επιβάτες. Σχολεία, πάρκα και κοινοτικές εγκαταστάσεις βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, στηρίζοντας τη ζήτηση από ενοικιαστές οικογενειών και επαγγελματιών που επιθυμούν ευκολία χωρίς να θυσιάζουν ένα κατοικημένο περιβάλλον.
Γειτονικά Άδεια Οικόπεδα: Δίπλα στο κτίριο υπάρχουν τρία ξεχωριστά άδεια οικόπεδα ζώνης R5, κάθε ένα είναι περίπου 18 x 114,25 πόδια (περίπου 2,856 τ.π. ανά οικόπεδο), προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης από το έδαφος στην ίδια γειτονιά. Κάθε οικόπεδο προσφέρεται προς $700,000 ατομικά, καθιστώντας τα ελκυστικά για αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν κατοικίες ενός, δύο ή τριών οικογενειών ή μικρές πολυκατοικίες, υπό την επιφύλαξη εγκρίσεων ζωνών και DOB. Αυτά τα οικόπεδα είναι επίπεδα, με πληροφορίες αποτύπωσης διαθέσιμες από προηγούμενες προσφορές παρόμοιων παραδείσων στην East 221st Street, και περιβάλλονται από ένα μείγμα σπιτιών δύο και τριών ορόφων και μεσαίων πολυκατοικιών, υποστηρίζοντας μια ποικιλία στρατηγικών ανάπτυξης.
Συνδυασμός & Αναπτυξιακή Δυναμική: Μια μοναδική πλεονεκτική θέση αυτής της προσφοράς είναι η ικανότητα απόκτησης του κτιρίου 7-οικογενειών μαζί με ένα, δύο ή και τα τρία άδεια οικόπεδα για ένα συνδυασμένο πακέτο. Ένας αγοραστής μπορεί να διατηρήσει την υπάρχουσα 7-οικογενειακή κατοικία ως παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο ενώ σχεδιάζει σταδιακή ανάπτυξη της γειτονικής γης. Η ζώνη R5 σε αυτό το τετράγωνο επιτρέπει μια σειρά χαμηλής έως μεσαίας πυκνότητας κατοικητικής ανάπτυξης, δημιουργώντας δυνατότητες για προσθήκη πολλών νέων μονάδων και σημαντική αύξηση του συνολικού ενοικιαζόμενου τετραγωνικού μέτρου με την πάροδο του χρόνου, υπό την προϋπόθεση ανάλυσης FAR, ζωνών και επαγγελματικής επιβεβαίωσης. Για τους προγραμματιστές και τους αγοραστές 1031, ο συνδυασμός προσφέρει ευελιξία: κατασκευή πρόσθετων κατοικιών από μία έως τρεις οικογένειες, ένα μικρό πολυκατοικία ή μια σειρά ενοικιαζόμενων κατοικιών στυλ townhome, όλα σε κοντινή απόσταση από τις συγκοινωνίες και τις ανέσεις της γειτονιάς σε μια αποδεδειγμένη αγορά ενοικίων.
Πληροφορίες Ζήτησης & Επίδειξης: Το κτίριο 7-οικογενειών προσφέρεται με ζητούμενη τιμή περίπου $2,500,000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την τοποθεσία και την αναπτυξιακή δυναμική του σε έναν ισχυρό διάδρομο ενοικίων του Bronx. Τα τρία γειτονικά άδεια οικόπεδα προσφέρονται προς $700,000 το καθένα, με την επιλογή μιας ειδικής συνδυασμένης τιμής για αγοραστές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το κτίριο και τη γη μαζί ως ένα ενιαίο πακέτο. Όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε ανεξάρτητη επιβεβαίωση. Οι αγοραστές και οι αρχιτέκτονες/μηχανικοί τους θα πρέπει να επιβεβαιώσουν όλες τις ζώνες, το FAR και τις αναπτυξιακές δυνατότητες απευθείας με τους κατάλληλους επαγγελματίες και τις δημοτικές υπηρεσίες. Ιδιωτικές επιδείξεις και λεπτομερείς οικονομικές πληροφορίες είναι διαθέσιμες σε επιλεγμένους αγοραστές μόνο με ραντεβού.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español