Κατάστημα λιανικής στον ισόγειο (730 τ.φ.) διαθέσιμο προς μίσθωση στη γωνία των Οδών Όγκντεν και Δυτικής 170ης, προσφέροντας μέγιστη ορατότητα, ισχυρή πεζοδρομιακή κίνηση και άμεση πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητοδρόμους όπως οι I-95, I-87, ο Ταχείας Διαδρομής Κρος Μπρονξ, καθώς και η γραμμή λεωφορείου BX13 και οι γραμμές μετρό #4, B και D. Ο άδειος χώρος λιανικής διαθέτει τρία παράθυρα καταστήματος, ένα μπάνιο, ταβάνια ύψους 9.6 ποδιών και ηλεκτρική υπηρεσία 100AMP, με τους ηλεκτρικούς και υδάτινους λογαριασμούς να μετριούνται ξεχωριστά. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού και εξαερισμού, καθώς και για την αποκομιδή απορριμμάτων, τον έλεγχο παρασίτων, την απομάκρυνση χιονιού, τον καθαρισμό πεζοδρομίων και όλες τις απαραίτητες εργασίες συντήρησης και επισκευών για υδραυλικές, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και τον ανεξάρτητο θερμοσίφωνα/λέβητα. Η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι τρία χρόνια και η μέγιστη είναι δέκα χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης. Οι ενοικιαστές πρέπει να αναλάβουν τη δική τους ανέγερση χώρου, τις άδειες εργασίας, τις επιγραφές επιχείρησης και τις εγκρίσεις DOB. Οι επισκέψεις είναι διαθέσιμες από Δευτέρα έως Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. και 4 μ.μ., μόνο με ραντεβού.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC