$7,800,000 - 13618 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Είμαστε περήφανοι να παρουσιάσουμε μια αποκλειστική ευκαιρία για την απόκτηση ή ενοικίαση μιας κορυφαίας εμπορικής καταστήματος (condo) που βρίσκεται στη διεύθυνση 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), στο απόλυτο κέντρο του Flushing, NY. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Main Street και το Great Wall Supermarket, αυτό το ακίνητο διαθέτει μία από τις υψηλότερες ποσότητες πεζών στην περιοχή.
Αναλυτικά για την Πώληση:
• Ζητούμενη Τιμή: $7,800,000
• Συνολική Επιφάνεια: 4,030 τ.π. (Ισογειο)
• Φόρος Ακινήτων: $5,315
• Επενδυτική Αξία: Η πώληση περιλαμβάνει υπάρχουσες μισθώσεις με σταθερούς ενοικιαστές (Φούρνος και Φαρμακείο), παρέχοντας άμεση ροή μετρητών. Η εναπομένουσα κενή επιφάνεια προσφέρει σημαντική προοπτική για ιδιοκατοίκηση ή πρόσθετο εισόδημα από ενοίκια.
Αναλυτικά για την Ενοικίαση:
• Ενοίκιο Διαθέσιμου Χώρου: $26,000/Μήνα
• Διαμόρφωση: Ο χώρος είναι διαιρετός για να καλύψει διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.
• Ζώνη/Χρήση: Κατάλληλο για όλες τις εμπορικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων λιανικής, εστιατορίων, ιατρικών κλινικών/επείγουσας φροντίδας ή επαγγελματικών γραφείων.
Οφέλη Τοποθεσίας:
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια "Τροφή Αξία" στο κεντρικό επιχειρηματικό κέντρο του Flushing. Η τοποθεσία διασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και μια έτοιμη πελατειακή βάση που διασφαλίζεται από το γειτονικό σούπερ μάρκετ και τον διάδρομο της Main Street.

MLS #‎	942275
AΈτος κατασκευής	2020
Φόροι (ετησίως)	$44,397
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
	2 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 λεπτό από το: Q58, Q65
	6 λεπτό από το: Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 λεπτό από το: Q15, Q15A
Μετρό Subway	6 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years