Είμαστε περήφανοι να παρουσιάσουμε μια αποκλειστική ευκαιρία για την απόκτηση ή ενοικίαση μιας κορυφαίας εμπορικής καταστήματος (condo) που βρίσκεται στη διεύθυνση 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), στο απόλυτο κέντρο του Flushing, NY. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Main Street και το Great Wall Supermarket, αυτό το ακίνητο διαθέτει μία από τις υψηλότερες ποσότητες πεζών στην περιοχή.
Αναλυτικά για την Πώληση:
• Ζητούμενη Τιμή: $7,800,000
• Συνολική Επιφάνεια: 4,030 τ.π. (Ισογειο)
• Φόρος Ακινήτων: $5,315
• Επενδυτική Αξία: Η πώληση περιλαμβάνει υπάρχουσες μισθώσεις με σταθερούς ενοικιαστές (Φούρνος και Φαρμακείο), παρέχοντας άμεση ροή μετρητών. Η εναπομένουσα κενή επιφάνεια προσφέρει σημαντική προοπτική για ιδιοκατοίκηση ή πρόσθετο εισόδημα από ενοίκια.
Αναλυτικά για την Ενοικίαση:
• Ενοίκιο Διαθέσιμου Χώρου: $26,000/Μήνα
• Διαμόρφωση: Ο χώρος είναι διαιρετός για να καλύψει διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.
• Ζώνη/Χρήση: Κατάλληλο για όλες τις εμπορικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων λιανικής, εστιατορίων, ιατρικών κλινικών/επείγουσας φροντίδας ή επαγγελματικών γραφείων.
Οφέλη Τοποθεσίας:
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια "Τροφή Αξία" στο κεντρικό επιχειρηματικό κέντρο του Flushing. Η τοποθεσία διασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και μια έτοιμη πελατειακή βάση που διασφαλίζεται από το γειτονικό σούπερ μάρκετ και τον διάδρομο της Main Street.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC