Υψηλή ορατότητα στην Οδό 9W/Λεωφόρος Quassaick στη διασταύρωση του Νέου Windsor και του Νέουburgh. Εξαιρετικά ανακαινισμένος εκθεσιακός χώρος 2200 τετραγωνικών ποδιών επιπλέον μεγάλος γκαράζ/γραφείο/αποθήκη με μικρό λόμπι και συνδεδεμένο γραφείο. Η εμπορική περιοχή έχει νέα δάπεδα, φωτισμό, οροφή και τοίχους. Θέρμανση/και AC με αναγκαστική ροή αέρα. Γκαράζ και γραφείο με νέα θερμοκρασία/AC mini splits. Καινούργια στέγη! Νέας θεμελίωσης αποχέτευση, νέα ηλεκτρική υπηρεσία 3 φάσεων για μικρότερο χώρο στη δεξιά πλευρά του κτηρίου. Επίσης καινούργιοι τοίχοι συγκράτησης στο πίσω μέρος. Μικρό πάρκινγκ που χωράει 6 αυτοκίνητα. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στην Οδό 9W και απέναντι από το Gus's Tavern - ένα εμβληματικό εστιατόριο του Νέου Windsor. Διαθέσιμο ιδιοκτησιακό χρηματοδοτικό πρόγραμμα - 8% τόκος για 15 χρόνια, ελάχιστο 35% προκαταβολή. Τι ευκαιρία!! Τρεις ξεχωριστές ενοικιάσεις ή χρησιμοποιήστε ολόκληρο το κτήριο όπως επιθυμείτε. Εκθεσιακός χώρος (Ναυτικό σαλόνι) με μηνιαία μίσθωση που διαρκεί μέχρι το τέλος Ιουνίου 2026.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC