ΜΑΣΠΕΘ ΚΟΥΙΝΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΜΕ ΜΙΚΤΗ ΧΡΗΣΗ
Η Μασπέθ βρίσκεται στρατηγικά μόνο πέντε μίλια από το Μανχάταν.
Βρίσκεται επίσης ακριβώς ανατολικά της ιδιαίτερα επιθυμητής περιοχής Γουίλιαμσμπουργκ του Μπρούκλιν. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Λεωφόρο Φλάσινγκ, αξίας και επιθυμητής σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο. Αγορές στη Λεωφόρο Φλάσινγκ. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, τράπεζες και μοντέρνα εστιατόρια. Νέα κτίρια κοντά στην ιδιοκτησία.

Μικτή Χρήση
6 μονάδες κατοικίας πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ
2 εμπορικές μονάδες

Ένα τρίπατο τούβλινο κτίριο, 5.835 τετραγωνικών ποδιών. Δύο (1) υπνοδωμάτια κατοικιών, περίπου 680 τετραγωνικά πόδια το καθένα και τέσσερα (3) υπνοδωμάτια περίπου 1.000 τετραγωνικά πόδια το καθένα, πιτσαρία και φούρνος και επιπλέον πλήρως ανοιχτή υπόγεια αποθήκη με ύψος οροφής 8 πόδια. Δύο καταστήματα είναι όλα μισθωμένα και η μίσθωσή τους θα λήξει σύντομα. Οι κατοικίες είναι όλες μήνα-μήνα χωρίς μίσθωση. Νέα στέγη και νέο λέβητα. Νέα ύδρευση και ενημερωμένα ηλεκτρικά. Χωρίς παραβάσεις. Μπορεί να παραδοθεί κενό. Τα υπέργεια δοχεία πετρελαίου.

Οικονομικά
Πραγματικό Ακαθάριστο Έσοδο: 138.000
NOI: 115.150
Cap Rate: 6.4%

54-08 Λεωφόρος Φλάσινγκ
Μασπέθ, ΝΥ 11378
Γειτονιά: (Μασπέθ/Τμήμα Φρέσ Ποντς της Κουίνς)

MASPETH QUEENS MIXED USE INVESTMENT OPPORTUNITY
Maspeth is strategically located only five miles from Manhattan.
It is also located directly east of the super desirable Williamsburg section of Brooklyn. The property is located on 54 street flushing Ave, Valuable desirable property on a very busy commercial street. Shopping on flushing Ave . Near public Transportation, banks and cool restaurants . New buildings nearby the property.

Mixed Use
6 Units residential Walkup Building
2 units commerical

A Three -story brick building, 5835 Square foot . Two (1) Bedroom Residential Apartments approximately 680 square foot each and Four (3) bedroom approximately 1000 square foot each, Pizza Restaurant and bakery and plus fully open basement with 8 foot high ceiling. Two stores are all leased and will expire soon. Residential apartments are all month-by-month no lease. New roof and new boiler. New plumbing and updated electrical. No violations. It can be delivered vacant. up-ground oil tanks.
Financials
Actual Gross Income: 138,000
NOI: 115,150
Cap Rate: 6.4%

54-08 Flushing Avenue
Maspeth, NY 11378
Neighborhood: (Maspeth/Fresh Ponds Section of Queens) © 2025 OneKey™ MLS, LLC