$799,000 - 158 Macdougal Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 944955

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται σε ήσυχο κατοικημένο μπλοκ στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant, η 158 Macdougal Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο πραγματικής προστιθέμενης αξίας ή επανατοποθέτησης. Αυτή η κατοικία 2 οικογενειών προσφέρει σημαντική επιφάνεια, ισχυρό μείγμα μονάδων και ευέλικτη διάταξη ιδανική για ανακαίνιση, βελτιστοποίηση ενοικίων ή στρατηγική ιδιοκατοίκησης. Το κτήριο έχει 1920 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και είναι διαρρυθμισμένο ως διπλοκατοικία πρώτου ορόφου συν ένα πλήρες διαμέρισμα τρίτου ορόφου, δημιουργώντας πολλαπλές στρατηγικές εισοδήματος και εξόδου. Η διπλοκατοικία εκτείνεται στους πρώτους και δεύτερους ορόφους και διαθέτει μια ιδιαίτερα επιθυμητή διάταξη. Ο πρώτος όροφος της διπλοκατοικίας περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μια τραπεζαρία, κουζίνα με αερίου, ένα πλήρες μπάνιο και έναν αφιερωμένο χώρο πλυντηρίου. Η ανώτερη μονάδα προσφέρει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, καθιστώντας αυτή τη μονάδα κατοικία 4 υπνοδωματίων/2 μπάνιων - κατάλληλη για ενοικιαστή υψηλού ενοικίου, σενάριο house hack ή χρήση από ιδιοκτήτη-κατοίκου. Ο τρίτος όροφος είναι ένα πλήρες διαμέρισμα που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και μια κουζίνα που προσφέρει ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης μόλις ανακαινιστεί. Ας μην ξεχνάμε μια ατελή υπόγεια αποθήκη και μια αυλή. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται ως "Ειδική Ευκαιρία για Επενδυτές" και είναι ιδανική για έμπειρους αγοραστές που αναζητούν να προσθέσουν αξία μέσω ανακαίνισης, επανατοποθέτησης ή βελτιστοποίησης ενοικίων. ***ΧΑΜΗΛΟΙ ΦΟΡΟΙ*** 9 από 11 ΠΑΡΑΘΥΡΑ ANDERSON ΚΑΙ Η ΣΤΕΓΗ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΘΗΚΑΝ ΤΟ 2023. ΜΗΝ ΧΑΣΕΤΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΕΥΚΑΙΡΙΑ.

MLS #‎	944955
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 7 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$2,659
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B7
	2 λεπτό από το: B25
	4 λεπτό από το: B60
	6 λεπτό από το: B20, Q24
	8 λεπτό από το: B26, B47
Μετρό Subway	3 λεπτό από το C
	6 λεπτό από το J, Z
	10 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "East New York"
	1.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years