Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant, η οδός Macdougal 158 προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο αληθινής προστιθέμενης αξίας ή επανατοποθέτησης. Αυτή η κατοικία διπλής οικογένειας προσφέρει σημαντική επιφάνεια, ισχυρό μείγμα μονάδων και ευέλικτη διάταξη ιδανική για ανα renovations, βελτιστοποίηση ενοικίων ή στρατηγική ιδιοκατοίκησης. Το κτίριο διαθέτει 1920 εσωτερικά τετραγωνικά πόδια και είναι διαμορφωμένο ως διπλοκατοικία στον πρώτο όροφο και ένα πλήρες διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, δημιουργώντας πολλαπλές στρατηγικές εσόδων και εξόδου. Η διπλοκατοικία εκτείνεται στους πρώτους και δεύτερους ορόφους και διαθέτει μια εξαιρετικά επιθυμητή διάταξη. Ο πρώτος όροφος της διπλοκατοικίας περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μια τραπεζαρία, κουζίνα με γκαζιέρα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα αφιερωμένο πλυντήριο. Η ανώτερη μονάδα προσφέρει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, καθιστώντας αυτή τη μονάδα διαμονής 4 υπνοδωματίων / 2 μπάνιων, κατάλληλη για έναν υψηλού ενοικίου ενοικιαστή, σενάριο "house hack" ή χρήση από ιδιοκτήτη-κατοίκου. Ο τρίτος όροφος είναι ένα πλήρες διαμέρισμα που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και μια κουζίνα που προσφέρει ισχυρή πιθανότητα ενοικίασης μόλις ανακαινιστεί. Ας μην ξεχάσουμε μια απλήρωτη υπόγεια και μια αυλή. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται ως "Ειδική Επένδυση" και είναι ιδανική για έμπειρους αγοραστές που επιθυμούν να προσθέσουν αξία μέσω ανακαίνισης, επανατοποθέτησης ή βελτιστοποίησης ενοικίων. Το σπίτι πωλείται "ως έχει"!

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC