*Πωλείται μαζί με το 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο μικτής χρήσης σε έναν από τους πιο ενεργούς και ταχέως αναπτυσσόμενους εμπορικούς διαδρόμους του Glendale. Αυτό το κτίριο προσφέρει εξαιρετική έκθεση, υψηλή πεζοδρομιακή κίνηση και πολλές ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας που το καθιστούν μια ξεχωριστή επένδυση.

Αναλύσεις Ιδιοκτησίας:
• Πρωταρχική τοποθεσία στην ζωντανή λεωφόρο Myrtle με συνεχή πεζοδρομιακή δραστηριότητα
• Εμπορικός χώρος στον πρώτο όροφο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ευημερούσα σχολή χορού
• Δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που βρίσκονται από πάνω - χωρίς μίσθωση
• Κάθε κατοικία προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε διάταξη δύο υπνοδωματίων για σημαντική αύξηση του ενοικίου
• Περιτριγυρισμένο από πολυσύχναστα καταστήματα, εστίαση, μεταφορές και καθιερωμένες γειτονικές ανέσεις
• Πολυπόθητη τοποθεσία Glendale γνωστή για τη σταθερότητα και τη συνεχιζόμενη ζήτηση ενοικίασης

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά άμεσες αποδόσεις είτε ιδιοκτήτης χρήστης που αναζητά στρατηγικό εμπορικό χώρο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρή ελκυστικότητα και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Κινηθείτε γρήγορα. Οι ιδιοκτησίες στη λεωφόρο Myrtle σπάνια παραμένουν διαθέσιμες.

*Sold together with 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above - no lease
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC