Προνομιακή ευκαιρία ανάπτυξης υψηλής πυκνότητας στη Grand Concourse. Μικτή χρήση ακινήτου με κτίριο (που θα κατεδαφιστεί) και ένα άδειο ανώμαλο οικόπεδο με διαστάσεις περίπου 78,23' x 109,14' με υπάρχουσα επιφάνεια κτιρίου περίπου 74' x 59,08'. Ζωνη R8 Γενική Περιοχή Κατοικίας με FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα οικοδόμησης κατοικιών (υπόκεινται σε εγκρίσεις). Η αναπτυξιακή αφήγηση υποστηρίζει τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο πύργων με περίπου 100 μονάδες έκαστος, δημιουργώντας μια σπάνια ευκαιρία κλίμακας κατά μήκος ενός από τους πιο εξέχοντες διαδρόμους του Μπρονξ. Η υπάρχουσα δομή ταξινομείται ως P5 – Κέντρο Κοινότητας, επιτρέποντας στρατηγικές ανακατασκευής ή επανατοποθέτησης. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη στάση East Tremont του υπερυψωμένου τρένου MTA D, παρέχοντας ισχυρή πρόσβαση στις συγκοινωνίες και ζήτηση από ενοικιαστές. Το ακίνητο παραδίδεται ΣΑΝ ΕΧΕΙ.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC