Πρέπει να σας παρέχω μετάφραση του κειμένου που δώσατε;

**Επισκόπηση Ακινήτου:** Κτίριο Μικτής Χρήσης στην Πόγκκιπσι

**Πρωτογενής Τοποθεσία:** Κεντρική Οδός, στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής του κέντρου της πόλης Πόγκκιπσι, ένα μπλοκ από το Πολιτιστικό Κέντρο, Ξενοδοχείο, Μπαρδάβον, Εστιατόρια και Μπαρ.

**Συνολική Επιφάνεια:** Περίπου 15,000 τ. πόδια.

**Χαρακτηριστικά Κτιρίου:**
- 5 Επίπεδα Ενοικιαζόμενου Χώρου: Προσφορά ποικιλίας εμπορικών και κατοικιακών μονάδων.
- Είσοδος από Κεντρική Οδό: Βολική πρόσβαση για επιχειρήσεις και πελάτες.
- Πίσω Έξοδος: Οδηγεί σε κοινόχρηστο δημόσιο πάρκινγκ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα.

**Πάρκινγκ:** Δημόσιος χώρος στάθμευσης που μοιράζεται με τοπικά μπαρ, εστιατόρια, γραφειακούς χώρους.

**Εμπορικές Μονάδες:**
1. Μπαρ/Καφέ/Εστιατόριο: 5,000 τ. πόδια διαχωρισμένα σε δύο επίπεδα (2,500 τ. πόδια το καθένα).
2. Γραφείο/Κατάστημα: 800 τ. πόδια με πρόσβαση στην ταράτσα, πιθανή κατοικιακή μετατροπή.

**Κατοικιακές Μονάδες:**
- 3 ξεχωριστές μονάδες που αποτελούνται από:
- Στούντιο
- Διαμέρισμα 1 Υπνοδωμάτιου
- Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων

**Πρόσθετες Πληροφορίες:**
- Εστιατόριο/Μπαρ; υπό Νέα Διοίκηση; σε προετοιμασία για άνοιγμα.
- Όλες οι μονάδες κατειλημμένες. Απαιτείται προειδοποίηση για επισκέψεις από ενοίκους (48 ώρες).
- Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να παρέχουν αποδεικτικό οικονομικών πόρων για να προγραμματίσουν ξενάγηση στο ακίνητο.
- Οι ραντεβού πρέπει να κανονίζονται μέσω του ShowingTime και πρέπει να συνοδεύονται.
- Παρακαλώ καλέστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα κτίριο μικτής χρήσης σε μια ζωηρή αστική περιοχή με ισχυρή πεζή κυκλοφορία και κοντινές ανέσεις.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC