$3,600,000 - 416 STATE Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20064822

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σε μια ήσυχη λεωφόρο με δέντρα στην οδό State, η πόλη μαλακώνει.

Αυτή η περιοχή του Boerum Hill βρίσκεται σε έναν φυσικό κόμβο - όπου συναντώνται οι περιοχές Fort Greene, Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn και οι ευρύτερες γειτονιές BoCoCa. Είναι ένα μέρος σμιλευμένο από την ισορροπία: ιστορικά σπίτια και γνώριμα πρόσωπα, εστιατόρια, καφέ, αρτοποιεία και μικρά καταστήματα woven φυσικά στην καθημερινή ζωή αντί να είναι τοποθετημένα για εντυπωσιασμό. Η κουλτούρα, η ευκολία και η κοινότητα συνυπάρχουν εύκολα εδώ. Τα πάρκα είναι κοντά. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές και καλά συνδεμένες. Η πόλη φαίνεται ανοιχτή σε κάθε κατεύθυνση, ωστόσο η γειτονιά παραμένει ήσυχη και κατοικήσιμη - η κατηγορία οδού που φαίνεται ότι ζει κάποιος και όχι απλώς τη διασχίζει. Φτάνετε στην οδό State και τα πάντα επιβραδύνονται λίγο.

Το σπίτι αντικατοπτρίζει την ίδια ευκολία. Στέκει άνετα ανάμεσα στους γείτονές του - τούβλο, ισορροπημένο, ανεπιτήδευτο. Δεν αυτοδιαφημίζεται. Περιμένει. Ο αριθμός 416 αισθάνεται εγκατεστημένος με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Τίποτα φανταχτερό, τίποτα καταναγκαστικό. Απλώς ένα σπίτι που γνωρίζει τι είναι.

Μέσα, τα ταβάνια σηκώνουν το βλέμμα σας αυτομάτως. Η κλίμακα εκπλήσσει ευγενικά. Τα παράθυρα είναι ψηλά και το φως κινείται εύκολα από το μπροστινό μέρος στο πίσω, από βορρά προς νότο, αλλάζοντας τη διάθεση του σπιτιού καθώς εξελίσσεται η μέρα - κολλώντας σε παλιές λεπτομέρειες και μαρμάρινες εστίες που είναι εδώ περισσότερο από τις περισσότερες ιστορίες που γνωρίζετε. Το σπίτι αποκαλύπτεται σταδιακά. Οι χώροι αισθάνονται γενναιόδωροι χωρίς να είναι μεγαλοπρεπείς - ανοιχτοί, αλλά εγκατεστημένοι - χώροι που προορίζονται να χρησιμοποιηθούν, να συγκεντρωθούν, να ζηθούν. Οι αναλογίες φέρνουν μια ήρεμη ζεστασιά, σμιλευμένη από μια ζωή που έχει ζήσει καλά.

Το σπίτι είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο ως δύο κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία και πιθανότητες, ή την επιλογή να ζήσει κανείς ως μία ενιαία οικογενειακή κατοικία. Το πλάτος είναι παρόν. Οι διαστάσεις του κτηρίου είναι 20 πόδια επί 40 πόδια. Το οικόπεδο μετράει 20 πόδια επί 80 πόδια. Ο εσωτερικός χώρος είναι 4.025 τετραγωνικά πόδια, ενώ η εξωτερική περιοχή είναι 925 τετραγωνικά πόδια.

Ευρύχωρος και φιλόξενος, ο όροφος φέρνει τους ανθρώπους μαζί. Το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα ρέουν φυσικά, ο καθένας ενήμερος για τον άλλον. Παράθυρα ψηλά αρκετά για να πλαισιώνουν τον ουρανό. Μια σαλονάρα που ενθαρρύνει την κουβέντα. Και μια κουζίνα που κοιτά προς τον κήπο, σαν να ξέρει ήδη πού θα καταλήξετε. Και εσείς το ξέρετε. Η καθημερινή ζωή παραμένει συνδεδεμένη με το φως και το πράσινο. Από εδώ, η πόλη αισθάνεται ήδη λίγο πιο μακριά. Στον επάνω όροφο, το σπίτι γίνεται πιο προσωπικό. Δωμάτια αποσπασμένα από τον κόσμο φαίνονται ήσυχα και ειρηνικά, περιμένοντας ακόμα να τους πει κάποιος τι θα γίνουν. Κάτω, κρυμμένο κάτω από το κύριο σπίτι, το διαμέρισμα του κήπου φαίνεται σαν μια ήσυχη ανακάλυψη. Πλήρως ανακαινισμένο - αγροτικό στην υφή, μοντέρνο στο πνεύμα - λειτουργεί όμορφα ως χώρος φιλοξενίας, χώρος για εκτεταμένη οικογένεια, καταφύγιο εργασίας από το σπίτι, ή πηγή ενοικίου. Μπορεί να παραμείνει ανεξάρτητο ή να επανασυνδεθεί με το κύριο σπίτι με το χρόνο. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα πλήρες μπάνιο, ενώ δύο επιπλέον δωμάτια εκτείνονται προς τα έξω, συγχωνεύοντας τη γραμμή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Ο κήπος περιμένει ακριβώς πέρα από την πόρτα.

Η πέτρα οδηγεί στο πράσινο. Το πράσινο οδηγεί στην ήσυχη. Περάστε στο πλακόστρωτο αίθριο και η πόλη υποχωρεί. Η αυλή είναι βαθιά, καταπράσινη και απρόσμενα πλούσια - μια ιδιωτική γωνιά ηρεμίας όπου το φως διηθείται και ο ρυθμός μαλακώνει. Ο ήχος ηρεμεί. Τα γεύματα παρατείνουν τη διάρκεια τους. Οι πρωινές ώρες φτάνουν χωρίς βιασύνη. Ο κήπος γίνεται μέρος του ρυθμού του σπιτιού, όχι ένα αξεσουάρ του. Είναι ένα μέρος για να εκπνεύσετε - ιδιωτικό, αναγεννητικό, και εντελώς δικό σας. Ανοιχτό, μαλακωμένο από τον ήλιο, περιτριγυρισμένο από φύλλα και ουρανό. Εδώ είναι όπου το σπίτι αναπνέει. Και όπου κι εσείς.

Αυτό που είναι πιο εντυπωσιακό σχετικά με αυτό το σπίτι δεν είναι κάποια μεμονωμένη λεπτομέρεια, αλλά ο τρόπος που κρατάει τα πάντα ενωμένα - ιστορία και δυνατότητα, σύνδεση και καταφύγιο, ενέργεια και ευκολία. Αισθάνεται υπομονετικό, κρατώντας το σχήμα του και την ηρεμία του, περιμένοντας κάποιον νέο να φτάσει.

Προσφέρει φως, χώρο και επιλογή - ένα μέρος για να ζήσετε τώρα και να εξελιχθεί σε βάθος χρόνου. Τέλεια κατοικήσιμο όπως είναι - ζεστό, λειτουργικό, ψυχικό και ακέραιο - ωστόσο αφήνει

ID #‎	RLS20064822
Λεπτομέρειες ακινήτου	8 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 4025 ft2, 374m2, 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$9,036
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B63, B65
	3 λεπτό από το: B103, B41, B45, B67
	4 λεπτό από το: B25, B26, B38, B52
	6 λεπτό από το: B57, B61
	7 λεπτό από το: B62
	9 λεπτό από το: B54
Μετρό Subway	2 λεπτό από το A, C, G
	4 λεπτό από το 2, 3, 4, 5
	5 λεπτό από το B, Q, R
	7 λεπτό από το D, N
	8 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.