Πλήρως ανακαινισμένο, τριώροφο γραφειακό κτίριο κατηγορίας Β, στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του Long Beach, Νέα Υόρκη, προσφέρει στους επενδυτές μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσουν ένα σταθεροποιημένο, σύγχρονο γραφειακό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις πιο ζωντανές παράκτιες πόλεις του Long Island. Ο συνδυασμός της σταθερής ενοικίασης, της ανακαινισμένης υποδομής, της ισχυρής πρόσβασης για τους επιβάτες προς το LIRR και της σπάνιας διαθεσιμότητας στάθμευσης το τοποθετεί ως μία κορυφαία πρόταση στην εμπορική αγορά του Long Beach.

Το κτίριο έχει σχεδιαστεί για ευέλικτη πολυενοικιαζόμενη χρήση. Η ιδιοκτησία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με ανώτερη λειτουργικότητα, παρέχοντας μια ισχυρή βάση για μια σειρά επαγγελματικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων γραφείων, ιατρικών, ευεξίας και λειτουργιών οικιακής εξυπηρέτησης. Περισσότερο από το 50% του κτιρίου καταλαμβάνεται από έναν καλά-established διαχειριστή Co-working/shared space. Ο ένοικος του καταστήματος ισογείου καταλαμβάνεται από την αλυσίδα γυμναστηρίων F45, η οποία λειτουργεί σε περισσότερες από 67 χώρες.

Αυτή είναι μια κοινοποίηση με την Compass Commercial-The Polsinelli Team.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team