$1,995,000 - 76 Madison Avenue #2A, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20062472

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΛΟΦΤ ΣΕ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: ΨΗΛΟΤΕΡΕΣ ΟΡΟΦΕΣ, ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ & ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΑΝΥΨΩΤΗΡΑΣ ΜΕ ΚΛΕΙΔΙ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ
ΕΙΔΙΚΟ & ΣΠΑΝΙΟ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΧΩΡΟΥΣ ΨΑΧΝΟΥ ΚΑΙ ΤΕΧΝΗΣ - ΜΕΓΑΛΕΣ ΚΡΕΒΑΤΟCAMΠΕΣ - ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΑΓΕΙΡΑ ΧΩΡΟΥ ΦΑΓΗΤΟΥ - ΜΠΟΝΟΥΣ ΓΡΑΦΕΙΟ/ΜΕΛΕΤΗ
ΥΠΕΡΟΧΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΕΝΟ, ΠΛΗΡΟΥΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ NOMAD ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΕΞΩΣΤΗ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ + ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΜΠΑΡ & ΤΖΑΚΙ
Ο δεύτερος όροφος του λόφτ στην βορειοανατολική γωνία του 76 Μάντισον είναι ένας επιθυμητός, εξαιρετικός χώρος από την αρχή του το 1911. Αυτά τα δωμάτια δημιουργήθηκαν αρχικά για να είναι μια πολύτιμη έκθεση -- ένα μεγάλο, θεαματικό τρόπαιο που έχει σχεδιαστεί για να εντυπωσιάσει. Με ψηλότερες οροφές και μεγαλύτερα παράθυρα, αυτή η σπάνια κατοικία -- σχεδόν 115 χρόνια μετά -- παραμένει ακόμα μια καλλιτεχνική εξαιρετικότητα. Γνωστή για την εξαιρετικά δραματική κλίμακα και τη ευχάριστη θέση της στο κτίριο, αυτή η κατοικία που προκαλεί αίσθημα ευεξίας παραμένει σήμερα ένα τρόπαιο. Αυτό το εξαιρετικά ειδικό, εξαιρετικά ψηλό σπίτι είναι ιδανικό για μια ιδιαίτερα επεκτατική ζωή.
Αυτό το εύκολα αγαπητό σπίτι σας υποδέχεται μέσω του δικού σας ανυψωτήρα με κλειδί, νιώθετε μια ανεξάρτητη ιδιωτικότητα -- σαν να βρίσκεστε στο δικό σας ψηλό διαμέρισμα. Διαμέσου της υποδοχής και πάνω από τον ανυψωτήρα του κτιρίου, θυμάστε ότι απολαμβάνετε τα οφέλη μιας πλήρους εξυπηρέτησης διαμερίσματος με έμπειρο προσωπικό. Ειδικό για αυτή τη γραμμή και αυτό το σπίτι, έχετε τα καλύτερα και από τους δύο κόσμους -- μια ιδιωτική είσοδο όταν το επιθυμείτε, και την είσοδο του θυρωρού του κτιρίου. Η ευελιξία επιλογής είναι μια πολυτελή επιλογή, και οι δύο είσοδοι σας οδηγούν κομψά σε έναν επιβλητικό χώρο με μια σύγχρονη, μαγική ατμόσφαιρα.
Σαρκάζουν οι σιαγόνες και ανεβαίνει το πνεύμα καθώς εισέρχεστε στον μεγάλο χώρο -- ένα ψηλό δωμάτιο άξιο της ονομασίας του. Εδώ, κάτω από τις υψηλότερες οροφές στο κτίριο, ακριβώς από τον χώρο προσγείωσης του ιδιωτικού ανυψωτήρα, περιτριγυρισμένο από τα μεγαλύτερα παράθυρα στο κτίριο, βρίσκεται μια επιβλητική αίθουσα ψυχαγωγίας. Αυτός είναι ο ιστορικός χώρος που έχει εκτιμηθεί από το 1911 -- η έκθεση -- και εξακολουθεί να είναι. Με απέραντους τοίχους ιδανικούς για τέχνη, με φωτεινό φυσικό φως χάρη στα εντυπωσιακά χαρακτηριστικά παράθυρα του, και με άπλετο χώρο για πιάνο και πολλαπλές καθιστικές περιοχές, αυτό το ψηλό σαλόνι είναι δραματικό και εντυπωσιακό, δημιουργικό και άνετο, και θαυμάσια φιλόξενο. Η ανοιχτή τραπεζαρία εξυπηρετείται από την ανοιχτή κουζίνα του μάγειρα -- με μια μαζική τραπεζαρία επενδυμένη με πέτρα, με γενναιόδωρες ντουλάπες και αποθήκες, και με μια κορυφαία σειρά πολυτελών συσκευών της Subzero και Miele (συμπεριλαμβανομένου του ψυγείου κρασιού).
Οι πτέρυγες των κρεβατοκαμαρών είναι κομψά χωρισμένες από μια ευχάριστη αίθουσα/γκαλερί και έναν μετρίου μεγέθους πρόσθετο χώρο γραφείου/καθιστικού. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι μια σουίτα με king-size κρεβάτι, με περισσότερες από αυτές τις υψηλές οροφές του σπιτιού, τεράστια παράθυρα, γλυκό φως και εξαιρετικό χώρο ντουλάπας (συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου walk-in). Με μια εντυπωσιακή παροχή μπάνιου με μια υπερμεγέθη νιπτήρα και καθρέπτη, μεγάλη μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, αυτή η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι ένα αριστούργημα καταφυγίου. Η κρεβατοκάμαρα επισκεπτών είναι κομψά απομονωμένη, προσφέροντας στους κατοίκους έναν μεγάλο, ιδιωτικό χώρο για να απλωθούν και να ανακτήσουν δυνάμεις. Εξυπηρετούμενη από το δικό της πλήρες μπάνιο, αυτός ο χώρος φιλοξενίας είναι ευέλικτος και καλός. Υπάρχει πλυντήριο/στεγνωτήριο στο σπίτι, μια ποικιλία ντουλαπών/αποθηκευτικού χώρου, και μια καλλιτεχνική ανάμειξη μορφής και λειτουργίας.
Φημισμένο για τον μεγαλύτερο όγκο του και την όμορφη θέση του, αυτό το σέξι σπίτι απολαμβάνει όλα τα οφέλη του κτιρίου του το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Στη διασταύρωση των Nomad και Flatiron -- ακριβώς πάνω από το Madison Square Park -- το 76 Madison προσφέρει μια εξαιρετική αίσθηση σε μια χαλαρή, μπουτίκ διεύθυνση διαμερίσματος. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τις υπηρεσίες ενός προσωπικού που είναι διαθέσιμο 24 ώρες το 24ωρο, ενός διευθυντή κατοίκων, και μιας ~3,500 τετραγωνικών ποδιών πλάτης με κήπο στον ουρανό, εξωτερικό μπαρ, τζάκι και πολλαπλές καθιστικές περιοχές.
Περιτριγυρισμένο από εργατοώρες...

ID #‎	RLS20062472
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1769 ft2, 164m2, 31 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1911
Τέλη συντήρησης	$4,734
Φόροι (ετησίως)	$31,332
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το F, M
	8 λεπτό από το N, Q, B, D
	9 λεπτό από το 1
	10 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.