$3,125,000 - 77 GREENWICH Street #37C, Financial District, NY 10006｜ID # RLS20066181

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αμέσες Κατοικίες Μοντέλου με Ανοιχτή Πρόσβαση με Ραντεβού

Παρουσιάζουμε τις Cloud Club Residences στην 77 Greenwich Street. Ένας Αέρας Πολυτέλειας

Το κορυφαίο νέο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της πόλης με εσωτερικούς χώρους από τη διάσημη σχεδιάστρια Deborah Berke της TenBerke και εντυπωσιακή αρχιτεκτονική από την FXCollaborative. Κάθε σπίτι σε αυτό το πολυτελές συγκρότημα διαθέτει άμεση θέα στο λιμάνι της Νέας Υόρκης.

Αυτή η ολοκαίνουργια κατοικία τριών υπνοδωματίων, τριών και μισού μπάνιου, 1.889 SF περιλαμβάνει κρυστάλλινα παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή που επιτρέπουν την αφθονία φυσικού φωτός, εκπληκτική θέα στο νερό και οροφές που φτάνουν σχεδόν τα 11'.

Ο ευρύχωρος χώρος υποδοχής διαθέτει προσαρμοσμένο ξυλουργικό και δάπεδα από πέτρα. Ένα ξεχωριστό μπάνιο επισκεπτών διαθέτει νεροχύτη από μάρμαρο Calacatta Lincoln και τοίχο χαρακτηριστικό. Η προσαρμοσμένη κουζίνα Poliform της Deborah Berke είναι εξοπλισμένη με κομψό, γυαλισμένο πάγκο και backsplash από μάρμαρο Blue de Savoie, βρύσες Grohe και ενσωματωμένες τελευταίας τεχνολογίας συσκευές από τις Wolf, Sub-Zero και Miele. Ολόκληρη η κουζίνα είναι σχεδιασμένη ώστε να ενσωματώνει φυσικό φως και στοιχεία νερού, κάτι που γίνεται προφανές μέσα από τα σχέδια της πέτρας και των ντουλαπιών.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρο γκαρνταρόμπα και μπάνιο en-suite με θερμαινόμενα δάπεδα από λευκό ραβδωτό μάρμαρο, τοίχους από πορσελάνη, διπλούς νιπτήρες, προσαρμοσμένα ντουλάπια από σύκα, ενσωματωμένα ιατρικά ντουλάπια, ντους βροχής και μπανιέρα μούλιασμα. Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης μπάνιο en-suite με δάπεδα από μάρμαρο Arabesque, κρεμαστά ντουλάπια και αξεσουάρ Hansgrohe. Ένας πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele εντός της μονάδας, προσαρμοσμένο ξυλουργικό και ενεργειακά αποδοτική ηλεκτρική θέρμανση και ψύξη με μεταβαλλόμενη ροή ψυκτικού συμπληρώνουν αυτή την κατοικία.

Η 77 Greenwich είναι ένα συγκρότημα πολυτελείας πιστοποιημένο LEED που βλέπει στο λιμάνι της Νέας Υόρκης και τον ποταμό Χάντσον. Με μια αστραφτερή πλισέ γυάλινη πρόσοψη, η 77 Greenwich υψώνεται 500' πάνω από το Κάτω Μανχάταν και περιλαμβάνει 90 κομψές κατοικίες 1-4 υπνοδωματίων σχεδιασμένες από τους οραματιστές της FXCollaborative και Deborah Berke της TenBerke.

Το κτίριο προσφέρει πάνω από 10.000 SF εκπληκτικών αμινατικών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένης της αποκλειστικής Cloud Club που βρίσκεται στην κορυφή του πύργου, η οποία προσφέρει 360 μοιρών θέα στην πόλη και το νερό και περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, διπλό ύψος γυμναστήριο εξοπλισμένο από την Wright Fit, ιδιωτική τραπεζαρία, χώρο flex για γιόγκα ή εκδηλώσεις και παιδικό παιχνίδι. Επιπλέον, ο 12ος όροφος θα προσφέρει έναν κήπο ζεν και χώρο παιχνιδιού για σκύλους.

Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το Battery, το South Cove Park, το Brookfield Place, το One World Trade Center, το South Street Seaport και το Battery Park City, και περιβάλλεται από μια ευρεία γκάμα μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ, καφετεριών και καταστημάτων. Οι κοντινές γραμμές του μετρό περιλαμβάνουν τις 2/3/4/5/R/W/J/Z. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Οι εικόνες της λίστας απεικονίζουν διάφορες μονάδες στο κτίριο.

Αποκλειστικές Πωλήσεις και Μάρκετινγκ: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 και Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Ισότητα Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. αρχείου CD18-0179. Όλες οι διαστάσεις που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κατασκευαστικές μεταβολές εντός λογικών ανοχών. Τα σχέδια και οι διαστάσεις μπορεί επίσης να περιέχουν μικρές παραλλαγές από όροφο σε όροφο. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς. Κάθε μονάδα θα πρέπει να επιθεωρείται ώστε να προσδιοριστούν οι πραγματικές της διαστάσεις, η διάταξη και η φυσική της κατάσταση πριν από την ολοκλήρωση. Χορηγός: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20066181
Λεπτομέρειες ακινήτου	77 Greenwich 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , 90 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 42 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2021
Τέλη συντήρησης	$2,562
Φόροι (ετησίως)	$51,588
Μετρό Subway	0 λεπτό από το 1, R, W
	2 λεπτό από το 4, 5
	3 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το 2, 3
	7 λεπτό από το A, C
	8 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.