$768,000 - 1270 5TH Avenue #10M, East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20066370

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η κατοικία 10M είναι ένα φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στη Λεωφόρο Πέμπτη, ακριβώς απέναντι από το Κεντρικό Πάρκο, προσφέροντας ανατολικές και νότιες εκθέσεις και υπέροχο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτό το διαμέρισμα απολαμβάνει ανοιχτές απόψεις του ουρανού και υπέροχη θέα στο πάρκο σε μια πλήρους υπηρεσιών, φιλική προς τα κατοικίδια συνεταιριστική κατοικία με πολύ χαμηλή μηνιαία συντήρηση.

Το σπίτι ανοίγει μέσω ενός κατάλληλου προθαλάμου με εξαιρετική αποθηκευτική χωρητικότητα, οδηγώντας σε έναν γενναιόδωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Αυτός ο εκτενής κοινός χώρος πλημμυρίζει από φως από έναν ευρύ τοίχο παραθύρων και φιλοξενεί εύκολα τόσο άνετο καθιστικό όσο και ψυχαγωγία. Οι διαστάσεις και η διάταξη προσφέρουν έναν ευέλικτο καμβά για μια σειρά ρυθμίσεων επίπλων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, που βρίσκεται νότια, είναι ευρύχωρο και γαλήνιο, με χώρο για κρεβάτι king-size και επιπλέον έπιπλα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει και ανατολικές και νότιες εκθέσεις και λειτουργεί όμορφα ως δωμάτιο επισκεπτών, βρεφονηπιακός σταθμός ή γραφείο, με εξαιρετικό φως και αναλογίες.

Καθ' όλη τη διάρκεια του διαμερίσματος, οι ζεστές πλακόστρωτες δαπέδων προσθέτουν χαρακτήρα και συνέχεια, και οι χώροι επωφελούνται από καθαρές γραμμές και άφθονο φυσικό φως. Το μπάνιο είναι αυθεντικό και καλά συντηρημένο, προσφέροντας μια ευκαιρία να ανακαινιστεί με την πάροδο του χρόνου ή να απολαύσει τη κλασική του γοητεία ενδιάμεσα.

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Κήπο του Συντηρητηρίου του Κεντρικού Πάρκου και λίγα λεπτά από την επανασχεδιασμένη Λίμνη του Χάρλεμ και το Πάγκο και Κολυμβητήριο Λάσκερ, οι κάτοικοι του 1270 Λεωφόρου Πέμπτης απολαμβάνουν πρόσβαση σε μία από τις πιο ήσυχες και γραφικές περιοχές του πάρκου. Το κτίριο προσφέρει 24ωρη υποστήριξη στο λόμπι, διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, πλήρες προσωπικό, μεγάλη πλυντήριο ρούχων, χώρο για ποδήλατα, συνδεδεμένο γκαράζ, νέες ανσασέρ και πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι και διάδρομο.

Ο συνεταιρισμός επιτρέπει την ιδιοκτησία pied-à-terre και τη δωρεά, επιτρέπει τις υπομισθώσεις μετά από δύο χρόνια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και επιτρέπει έως και 80 τοις εκατό χρηματοδότηση. Ο φόρος μεταβίβασης είναι 25 δολάρια ανά μετοχή, πληρωτέος από τον πωλητή, και η αναλογία εισοδήματος προς χρέος του αγοραστή δεν πρέπει να υπερβαίνει το 33 τοις εκατό.

ID #‎	RLS20066370
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1959
Τέλη συντήρησης	$1,567
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 2, 3
	6 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.