Εξαιρετική Ευκαιρία Ενοικίασης – 1.700 SF Ιατρικό/Επαγγελματικό Γραφείο Κατηγορίας A Αυτή η σουίτα 1.700 SF στον δεύτερο όροφο βρίσκεται σε ένα νεόδμητο, σύγχρονο διώροφο κτήριο γραφείων κατηγορίας A, κατά μήκος της πολυσύχναστης W. Jericho Turnpike στο Commack, κοντά στα σύνορα του Smithtown. Η ιδιοκτησία προσφέρει ένα πραγματικά έτοιμο προς χρήση περιβάλλον, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για μια ευρεία γκάμα επαγγελματικών ή ιατρικών γραφειακών χρήσεων. Η σουίτα διαθέτει μοντέρνες επενδύσεις παντού και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση κατηγορίας A, παρέχοντας στους ενοικιαστές μια επαγγελματική και φιλόξενη ατμόσφαιρα από την πρώτη μέρα. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του χώρου είναι η μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, η οποία είναι γεμάτη φυσικό φως από εκτενή παράθυρα, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για συναντήσεις, συνεργασίες ή διαβουλεύσεις με πελάτες. Το κτήριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων και αυτοκινητοδρόμους, εξασφαλίζοντας εύκολες μεταφορές για το προσωπικό και τους πελάτες. Βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 0,95 στρεμμάτων και προσφέρει άφθονους χώρους στάθμευσης για υπαλλήλους και επισκέπτες. Η σουίτα υποστηρίζεται από θέρμανση φυσικού αερίου με τέσσερις ζώνες και ηλεκτρική υπηρεσία 800 αμπέρ, εξασφαλίζοντας αποδοτικές και αξιόπιστες λειτουργίες προσαρμοσμένες στις ανάγκες των επαγγελματιών και ιατρικών ενοικιαστών. Αυτή η ευκαιρία συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πρώτες παροχές και τη λειτουργική αποτελεσματικότητα, προσφέροντας στους ενοικιαστές έναν χώρο που είναι ταυτόχρονα εντυπωσιακός και πρακτικός.

Excellent Leasing Opportunity – 1,700 SF Class A Medical/Professional Office Suite This 1,700 SF second-floor suite is located in a newly built, modern two-story Class A office building along the highly traveled W. Jericho Turnpike in Commack, at the Smithtown border. The property offers a truly move-in ready environment, making it an ideal choice for a wide range of professional or medical office uses. The suite features modern finishes throughout and is in pristine Class A condition, providing tenants with a professional and welcoming atmosphere from day one. A highlight of the space is its large conference room, which is filled with natural light from expansive windows, creating a bright and inviting setting for meetings, collaboration, or client consultations. The building is strategically positioned with convenient access to major retailers and highways, ensuring ease of travel for both staff and clients. Situated on a spacious 0.95-acre lot, the property offers ample on-site parking to accommodate employees and visitors alike. The suite is supported by gas heat with four zones and an 800-amp electric service, ensuring efficient and reliable operations tailored to the needs of professional and medical tenants. This opportunity combines modern design, premium amenities, and functional efficiency, offering tenants a space that is both impressive and practical.