$26,950,000 - 432 PARK Avenue #94A, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20066555

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στην κορυφαία κατοικία τριών υπνοδωματίων συν βιβλιοθήκη στον υψηλότερο επίπεδο για αυτή τη διαμόρφωση, διαθέτοντας τον αποκλειστικό σχεδιασμό του μισού ορόφου 1 από 1 του κτηρίου από ανατολή προς δύση, που προσφέρει απρόσκοπτες βόρειες πανοραμικές θέες του Κεντρικού Πάρκου από την ανατολή μέχρι τη δύση του ηλίου σε όλα τα δωμάτια. Υψώνοντας πέρα από 1,400 πόδια πάνω από το Μίντταουν, αυτό το σπίτι εκτείνεται σε πάνω από 3,950 τετραγωνικά πόδια με τρία υπνοδωμάτια, μια βιβλιοθήκη, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC.

Μπαίνετε κατευθείαν από τον ανελκυστήρα σε έναν εκλεπτυσμένο προθάλαμο, στη συνέχεια εισέρχεστε στη μονάδα που προσφέρει συμπαγή δάπεδα από βελανιδιά, οροφές 12'6" και χαρακτηριστικά παράθυρα 10x10 που πλαισιώνουν εκπληκτικές θέες. Ένας κομψός διάδρομος ρέει σε μια γωνιακή μεγάλη αίθουσα που συνδυάζει τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, φωτισμένος από βόρεια, δυτική και ανατολική προσανατολισμούς που συλλαμβάνουν δυναμικές σκηνές πόλης και πάρκου.

Η φωτεινή κουζίνα του σεφ διαθέτει μάρμαρο για επιφάνειες και δάπεδα, ένα γενναιόδωρο νησί, λευκή λακαριστή επιφάνεια και ξυλεία βελανιδιάς, κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές Miele, και γυαλισμένα χρωμέ εξαρτήματα Dornbracht.

Κρυμμένη σε μια απομονωμένη γωνία, η κύρια σουίτα υπνοδωματίου προσφέρει εμβληματικές προοπτικές του Κεντρικού Πάρκου - συνήθως βρίσκονται σε μονάδες πλήρους ορόφου - μαζί με άφθονες ντουλάπες και μια ειδική περιοχή ντυσίματος. Το μπάνιο σπα περιλαμβάνει μάρμαρο για επενδύσεις, γλυπτές κυβικές τουαλέτες με 22 ιντσών οβάλ νιπτήρες, προσαρμοσμένη ξύλινη αποθήκευση, μια βαθιά αυτόνομη μπανιέρα, αυτόνομο ντους, θέρμανση δαπέδου και χρωμέ αξεσουάρ Dornbracht.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν το καθένα ιδιωτικά μπάνια για βέλτιστη άνεση. Ο προσεκτικός σχεδιασμός συνδέει ομαλά τους χώρους ύπνου με την είσοδο, το μισό μπάνιο και την κρυφή πλυντήριο.

Αυτή η εξαιρετική κατοικία μισού ορόφου στον 94ο όροφο ορίζει την ελίτ διαβίωση του Μανχάταν, συνδυάζοντας εκτενείς αναλογίες, εκλεπτυσμένη χειροτεχνία και εκπληκτικούς ορίζοντες σε μια κομψή αστική απόδραση.

Η 432 Park Avenue είναι το αποτέλεσμα μιας οραματικής συνεργασίας μεταξύ του διάσημου αρχιτέκτονα Rafael Viñoly και της εκτιμώμενης εσωτερικής σχεδιάστριας Deborah Berke. Υψώνοντας 1,396 πόδια πάνω από την Park Avenue και την 57η Οδό, αυτός ο εμβληματικός πύργος διαμερισμάτων έχει αποκτήσει παγκόσμια αναγνώριση για το χωρίς προηγούμενο σχέδιό του και το καλά διαρρυθμισμένο πακέτο ανέσεων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε πάνω από 30,000 τετραγωνικά πόδια επιμελημένων ανέσεων συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού εστιατορίου με κουζίνα υπό την επίβλεψη του σεφ με αστέρι Michelin, ενός υπερσύγχρονου γυμναστηρίου, εσωτερικής πισίνας 75 ποδιών με περιοχή ατμού και σάουνα, αίθουσα μασάζ, αίθουσα μπιλιάρδου, αίθουσα προβολής, επιχειρηματικό κέντρο, παιδότοπο και concierge Les Clefs d'Or στον τόπο για να εκπληρώσει κάθε ανάγκη ή αίτημα. Επιπλέον, η πύλη του κτηρίου παρέχει ευκολία και ιδιωτικότητα.

ID #‎	RLS20066555
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 3952 ft2, 367m2, 104 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 96 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2015
Τέλη συντήρησης	$14,819
Φόροι (ετησίως)	$97,440
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 4, 5, 6, E, M
	5 λεπτό από το N, W, R
	7 λεπτό από το F, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.