$2,995,000 - 30 E 31ST Street #38, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20066782

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το διαμέρισμα 38, που βρίσκεται σε ύψος πάνω από την πόλη, είναι μια σπάνια, πλήρους ορόφου κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύομιση μπάνιων που προσφέρει μια εξαιρετική αίσθηση κλίμακας, φωτός και ιδιωτικότητας.

Ως η υψηλότερη κατοικία δύο υπνοδωματίων στο κτίριο, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει συναρπαστική θέα επιπέδου ελικοπτέρου προς τα πιο εμβληματικά τοπία της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένων του Empire State Building, του Chrysler Building, του ορίζοντα του κέντρου και του One World Trade Center, με εντυπωσιακές θέες προς τον ποταμό Χάντσον και τις ιστορικές γέφυρες της πόλης πέρα από αυτό.

Ένας κλειδωτός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας σε έναν ιδιωτικό χώρο, δημιουργώντας μια αληθινή αίσθηση άφιξης και αποκλειστικότητας που διασφαλίζεται από τη ζωή σε πλήρη όροφο. Με βόρεια, νότια και δυτική έκθεση, η κατοικία λούζεται σε αξιοσημείωτο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλαισιώνουν μια συνεχώς εξελισσόμενη εικόνα της πόλης - δραματική κατά τη διάρκεια της ημέρας και φωτεινή τη νύχτα.

Ολοκληρωμένο στις αρχές της δεκαετίας του 2020, το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας ένα σύγχρονο και εξαιρετικά εκλεπτυσμένο πρότυπο κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρονικές περσίδες παντού και μπάνια που θυμίζουν σπα με θερμαινόμενα δάπεδα, όλα εκτελεσμένα με προσεκτική λεπτομέρεια και διακριτή κομψότητα. Η διάταξη του πλήρους ορόφου προσφέρει αβίαστη ροή και εξαιρετική ιδιωτικότητα, ιδανική τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή.

Σχεδιασμένο από τους Morris Adjmi Architects, το κτίριο αποτελεί μια κοσμοπολίτικη αρχιτεκτονική παρουσία στον διάδρομο Rose Hill / NoMad, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με έναν διακριτικό, προσανατολισμένο στις υπηρεσίες τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν φύλακα πλήρους απασχόλησης, γυμναστήριο, εξωτερική διαμορφωμένη αυλή και τη δυνατότητα ενός επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο, παρέχοντας προσεκτική διαχείριση επί τόπου.

Η κατοικία 38 είναι μια ανεπτυγμένη, ιδιωτική κατοικία στον ουρανό - όπου το φως, η ιδιωτικότητα και μερικές από τις πιο εμβληματικές θέες της Νέας Υόρκης συγκλίνουν σε τέλεια ισορροπία.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι οι φωτογραφίες έχουν σκηνοθετηθεί ψηφιακά.

ID #‎	RLS20066782
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1677 ft2, 156m2, 42 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 39 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2020
Τέλη συντήρησης	$4,046
Φόροι (ετησίως)	$50,652
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το N, Q, B, D, F, M
	10 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.