$3,250,000 - 260 PARK Avenue S #5D, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20066756

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πετώντας πάνω από την Park Avenue South, αυτή η διακεκριμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μισών μπάνιων προσφέρει δραματική κλίμακα, εκλεπτυσμένες αναβαθμίσεις και διαχρονική κομψότητα στο κέντρο της πόλης. Ένας μεγάλους γκαλερί είσοδος ανοίγει σε μια εκτενή μεγάλη αίθουσα που εκτείνεται σε πάνω από 25 πόδια, πλαισιωμένη από βαθιά ανατολικο-κατευθυνόμενα παράθυρα και ύψος οροφής που ξεπερνά τα 14 πόδια, γεμίζοντας το σπίτι με εξαιρετικό φως και παρουσία.

Η κουζίνα έχει αναβαθμιστεί με επιφάνειες από έξι πλάκες πέτρας, custom ιταλικές ντουλάπες, premium συσκευές Sub-Zero και Viking, άμεσο ζεστό νερό και απορροφητήρα, που συμπληρώνονται από όμορφα ενσωματωμένες αποθηκευτικές λύσεις ακριβώς απέναντι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί με φροντίδα με ειδικά ξυλοκατασκευές για να λειτουργεί ως εκλεπτυσμένο γραφείο στο σπίτι με έναν διακριτικό κρεβάτι Murphy.

Ένα ολοκληρωμένο σύστημα αυτοματισμού σπιτιού επιτρέπει ασύρματη διαχείριση του φωτισμού, των ηλεκτρονικών και ενός συστήματος HVAC τριών ζωνών, ενώ οι ηλεκτρονικά ελεγχόμενες περσίδες με αντιανακλαστικές κουρτίνες ενισχύουν την άνεση και την ιδιωτικότητα. Όλοι οι ντουλάπες είναι πλήρως τελειωμένοι, και η κύρια σουίτα προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με περιοχές ντυσίματος και μπάνιο από ασήμι travertine σε επίπεδο σπα. Βρίσκεται μέσα σε μια περιζήτητη κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης πριν τον πόλεμο με λευκά γάντια παροχές που περιλαμβάνουν γυμναστήριο και ταράτσες στην οροφή, αυτή είναι μια σπάνια προσφορά στην διασταύρωση του Gramercy και του Flatiron.

ID #‎	RLS20066756
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1819 ft2, 169m2, 109 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1913
Τέλη συντήρησης	$2,768
Φόροι (ετησίως)	$35,652
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	5 λεπτό από το N, Q
	6 λεπτό από το 4, 5, L
	8 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.