$1,500,000 - 25 BROAD Street #20T, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066720

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων

Αυτή η επιμελώς σχεδιασμένη οικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία χώρου, άνεσης και διαχρονικής κομψότητας. Με προσεκτικά επιλεγμένα σύγχρονα εσωτερικά και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, αυτό το σπίτι παρέχει το ιδανικό σκηνικό για την κομψή ζωή στο Μανχάταν. Δεν είναι περίεργο που η 25 Broad θεωρείται μία από τις πιο προγραμματικές διευθύνσεις της Νέας Υόρκης.

Σημεία-κλειδιά του διαμερίσματος:

Το διαμέρισμα 20T εκτείνεται σε πάνω από 1.126 τετραγωνικά πόδια, με ξύλινα πατώματα και ταβάνια 10 ποδιών. Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει συσκευές Bosch από ανοξείδωτο χάλυβα, πάγκους Caesarstone και ενσωματωμένη γωνία πρωινού Lazza. Τα κομψά ντουλάπια Poliform προσθέτουν μια αίσθηση κομψότητας ενώ παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενσωματώνοντας ομαλά ένα πλήρους μεγέθους ψυγείο Liebherr, πλυντήριο πιάτων Miele και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας συνδυάζει τέλεια στυλ και λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη διασκέδαση.

Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια φιλοξενούν άνετα ένα κρεβάτι king-size και προσφέρουν γενναιόδωρους ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Κάθε μπάνιο είναι σχεδιασμένο με πολυτέλεια και άνεση στο μυαλό, διαθέτοντας κομψούς γυάλινους τοίχους, ένα πλήρους μεγέθους μπανιέρα και διπλούς μαρμάρινους νιπτήρες με κρυστάλλινες βρύσες Waterworks.

Παροχές κτιρίου:

Κατασκευασμένο το 1902 και εκπροσωπώντας τη μεγαλοπρέπεια του Ιταλικού Ρενεσάνς, το κτίριο Broad Exchange είναι ένα εμβληματικό δείγμα αρχιτεκτονικής ομορφιάς. Ο ιστορικός μαρμάρινος λόμπι με διπλό ύψος σας καλωσορίζει με αποκατεστημένα γλυπτά από γύψο και επιβλητές διπλές σκάλες, αποπνέοντας μια διαρκή αίσθηση κομψότητας.

Απολαύστε μια ποικιλία από πάνω από 8.000 τετραγωνικά πόδια αποκλειστικών ανέσεων:

- Οάση ταράτσας: Χαλαρώστε στην εκτενή ταράτσα με εξωτερικές κουζίνες και σταθμούς ψησίματος.

- Κοινωνικοί χώροι: Απολαύστε το ευρύχωρο σαλόνι των κατοίκων για συνεργασία ή διασκέδαση.

- Χρόνος παιχνιδιού: Τα παιδιά θα λατρέψουν τις φανταστικές εσωτερικές και εξωτερικές παιδικές χαρές.

- Γυμναστική & Αναψυχή: Μείνετε δραστήριοι στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο με στούντιο γιόγκα και κίνησης, ή προκλήστε τον εαυτό σας με τον προσομοιωτή πολλαπλών αθλημάτων και γκολφ 3D.

- Σπα κατοικίδιων: Κανακίστε τους τετράποδους φίλους σας στον χώρο περιποίησης κατοικίδιων.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή και να βιώσετε την κορυφή της ζωής στο κέντρο της πόλης.

Αποκλειστικές Πωλήσεις και Μάρκετινγκ: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. και Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα σχέδιο προσφοράς από τον Επόπτη, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Αρ.Φακέλου CD18-0154. Όλες οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αποδόσεις. Οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Αν και οι πληροφορίες θεωρούνται σωστές, παρουσιάζονται υπό την προϋπόθεση λαθών, παραλείψεων, αλλαγών και απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές προτείνονται να εξετάσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα υλικών, συσκευών, εξοπλισμού και εγκαταστάσεων που θα περιλαμβάνονται στις μονάδες, τις περιοχές ανέσεων και τους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Ο Επόπτης δεν κάνει αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να ορίζονται στο σχέδιο προσφοράς. Ο Επόπτης διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς. Ευκαιρία ισότιμου στέγασης.

ID #‎	RLS20066720
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Broad Exchange 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1126 ft2, 105m2, 308 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1902
Τέλη συντήρησης	$1,625
Φόροι (ετησίως)	$22,428
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z
	2 λεπτό από το 4, 5, 2, 3
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το 1
	7 λεπτό από το A, C
	9 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.