$955,000 - 25 BROAD Street #11G, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066714

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα με Ένα Υπνοδωμάτιο / Ένα Μπάνιο:

Αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο προσφέρει μια εξαιρετική συνδυαστική εμπειρία ευρυχωρίας, άνεσης και διαχρονικής κομψότητας. Με σύγχρονες εσωτερικές διακοσμήσεις και premium φινιρίσματα, αυτό το σπίτι παρέχει την τέλεια ρύθμιση για έναν κομψό τρόπο ζωής στη Manhattan. Δεν είναι λοιπόν περίεργο που το 25 Broad θεωρείται μία από τις πιοPrestigious διευθύνσεις της Νέας Υόρκης.

Σημεία Ενδιαφέροντος:

Η κατοικία 11G εκτείνεται σε πάνω από 721 τετραγωνικά πόδια, διαθέτοντας premium ξύλινα δάπεδα και ψηλά ταβάνια 10'. Με δυτικές εκθέσεις και άμεσες απόψεις προς την Broad Street, αυτή η μονάδα λούζεται στο φυσικό φως. Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει συσκευές Bosch από ανοξείδωτο χάλυβα, πάγκους Caesarstone και ένα ενσωματωμένο κρυστάλλινο μπαρ για πρωινό Lazza. Οι κομψές μονάδες Poliform προσθέτουν μια πινελιά κομψότητας ενώ ενσωματώνουν απρόσκοπτα ένα ψυγείο Liebherr κανονικού μεγέθους, πλυντήριο πιάτων Miele και πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας συνδυάζει τέλεια στυλ και λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή ζωή και διασκέδαση.

Το κύριο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι king size και διαθέτει μια υπερμεγέθη ντουλάπα, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και εύκολη οργάνωση. Το ανεξάρτητο μπάνιο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, παρουσιάζοντας πλακάκια τοίχου από γυαλί, μπανιέρα κανονικού μεγέθους, μαρμάρινες νιπτήρες και κρυστάλλινα αξεσουάρ Waterworks.

Εγκαταστάσεις Κτηρίου:

Κατασκευασμένο το 1902 και εκπέμποντας τη μεγαλοπρέπεια του Ιταλικού Ρενεσσάνς Στυλ, το Broad Exchange Building είναι ένα εικονίδιο αρχιτεκτονικής splendor. Ο ιστορικός διπλός μαρμάρινος λόμπι σας καλωσορίζει με αποκατεστημένες λεπτομέρειες ψευδοροφής και απλωτές διπλές σκάλες, προκαλώντας μια διαρκή αίσθηση κομψότητας.

Απολαύστε μια ποικιλία πάνω από 8,000 τετραγωνικά πόδια αποκλειστικών εγκαταστάσεων:

-Οasis στη Στέγη: Χαλαρώστε στη μεγάλη βεράντα στην οροφή με εξωτερικές κουζίνες και σταθμούς ψησίματος.

-Κοινωνικοί Χώροι: Απολαύστε τον ευρύχωρο χώροαναψυχής κατοίκων για συνεργασία ή διασκέδαση.

-Χρόνος Παιχνιδιού: Τα παιδιά θα λατρέψουν τους φανταστικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους παιχνιδιού.

-Γυμναστική & Ψυχαγωγία: Διατηρήστε την ενεργητικότητά σας στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο με στούντιο γιόγκα και κίνησης ή προκαλέστε τον εαυτό σας με τον προσομοιωτή πολλαπλών αθλημάτων και γκολφ 3D.

-Spa για Κατοικίδια:Καλομάθετε τους τετράποδους φίλους σας στην αίθουσα περιποίησης κατοικιδίων που βρίσκεται στο χώρο.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή και να ζήσετε την επιτομή της ζωής στο Downtown.

Αποκλειστική Πώληση και Μάρκετινγκ: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. και Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον Χορηγό, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Αρ. Φακέλου CD18-0154. Όλες οι εικόνες είναι αποτυπώσεις καλλιτέχνη. Οι αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Παρόλο που οι πληροφορίες θεωρούνται σωστές, παρουσιάζονται με επιφύλαξη σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγών και απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές προτρέπονται να εξετάσουν τους πλήρεις όρους του σχεδίου προσφοράς για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο, την ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, συσκευών, εξοπλισμού και αξεσουάρ που θα περιληφθούν στις μονάδες, τις περιοχές εγκαταστάσεων και τους κοινόχρηστους χώρους του διαμερίσματος. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από αυτές που μπορεί να ορίζονται στο σχέδιο προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς. Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης

ID #‎	RLS20066714
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Broad Exchange 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 721 ft2, 67m2, 308 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1902
Τέλη συντήρησης	$992
Φόροι (ετησίως)	$13,668
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z
	2 λεπτό από το 4, 5, 2, 3
	3 λεπτό από το R, W
	4 λεπτό από το 1
	7 λεπτό από το A, C
	9 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.