$499,999 - 63 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 948470

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταγωνιστική ευκαιρία που εντοπίζεται στη διεύθυνση 63 Irving Place, στο κέντρο του Clinton Hill, στο Μπρούκλιν. Αυτό το άδειο οικόπεδο έχει διαστάσεις περίπου 12.75 πόδια επί 53 πόδια, συνολικού εμβαδού περίπου 676 τετραγωνικών ποδιών, και βρίσκεται εντός μιας ζώνης R6B, προσφέροντας ισχυρό δυναμικό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, δεντροστοιχισμένη οδό, περιβαλλόμενο από κλασικά brownstones και καλά διατηρημένα townhouse, καθιστώντας το ιδανικό για ένα boutique οικιστικό έργο. Οι αγοραστές προειδοποιούνται να επαληθεύσουν όλες τις ρυθμίσεις δόμησης, τις επιτρεπτές χρήσεις και τους αναπτυξιακούς παράγοντες με τον αρχιτέκτονά τους ή τον επιταχυντή τους.

Το Clinton Hill είναι μία από τις πιο επιθυμητές και αρχιτεκτονικά πλούσιες γειτονιές του Μπρούκλιν, γνωστό για τη ιστορική του γοητεία, τους ευρύχωρους δρόμους και την ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Fort Greene Park, τη λεωφόρο Myrtle, και μια ποικιλία από αναγνωρισμένα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα της γειτονιάς. Οι κοντινές πολιτιστικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, μαζί με τους κοινοτικούς κήπους και τις τοπικές ανέσεις, συμβάλλουν στην ισχυρή οικιστική έλξη της περιοχής. Οι συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω των γραμμών μετρό C και G και πολλών λεωφορειολωρίδων, παρέχοντας ομαλή μετακίνηση προς το Μανχάταν και άλλες περιοχές του Μπρούκλιν.

Αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία σε μια καλά εδραιωμένη γειτονιά όπου η ζήτηση για ποιοτική στέγαση παραμένει υψηλή.

MLS #‎	948470
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.02 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$240
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B26, B48
	2 λεπτό από το: B25
	3 λεπτό από το: B52
	5 λεπτό από το: B49
	6 λεπτό από το: B44, B45, B65
	7 λεπτό από το: B44+
	8 λεπτό από το: B38
	9 λεπτό από το: B69
Μετρό Subway	4 λεπτό από το C
	5 λεπτό από το S
	8 λεπτό από το G
	10 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	0.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years