Διαθέτοντας έναν νέο αναπτυξιακό χώρο που βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές και εξελισσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν, αυτή η ιδιοκτησία πλάτους 22,5 ποδιών κάθεται σε οικόπεδο 1.125 τετραγωνικών ποδιών και είναι ζωνοποιημένη R6A με εμπορική υπερκάλυψη C2. Με μέγιστο Συντελεστή Δόμησης (FAR) 3.0, ο χώρος επιτρέπει έως και 3.375 αναπτυξίσιμα τετραγωνικά πόδια. Η ζωνοποίηση επιτρέπει μεικτή χρήση ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένης της εμπορικής χρήσης στο ισόγειο και των οικιστικών μονάδων επάνω. Η συμπαγής του βάση το καθιστά ιδανικό για ένα κτίριο τύπου μπουτίκ προσαρμοσμένο σε υψηλής απόδοσης αστική διαβίωση ή μικρής κλίμακας ενσωμάτωσης εμπορίου και κατοικίας.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC