Το 1779 First Avenue προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ενοικιαστεί ένας πλήρως ανακαινισμένος, έτοιμος προς χρήση χώρος λιανικής/υπηρεσιών στην καρδιά του Yorkville, μία από τις πιο καθ established περιοχές του Upper East Side του Μανχάταν. Τοποθετημένος στη γωνία της First Avenue και της East 92nd Street, ο χώρος προσφέρει περίπου 25 πόδια πρόσοψης, παρέχοντας εξαιρετική ορατότητα, παρουσία μάρκας και συνεχή πεζοδρομιακή κίνηση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 2.093 τετραγωνικών ποδιών, που αποτελείται από έναν ανακαινισμένο, σύμφωνα με τις απαιτήσεις ADA, χώρο 1516 SF στο ισόγειο και ένα υπόγειο 577 SF κατάλληλο για αποθήκευση ή πρόσθετη χρήση. Ο χώρος παραδίδεται έτοιμος προς ενοικίαση, με νέο μπάνιο, δάπεδα και σύστημα κλιματισμού τεσσάρων ζωνών, επιτρέποντας σε έναν νέο ενοικιαστή να ελαχιστοποιήσει το χρόνο κατασκευής και να επιταχύνει το άνοιγμα της επιχείρησης. Περιβαλλόμενος από μια πυκνή κατοικία και ισχυρά εισοδήματα, η τοποθεσία υποστηρίζει υπηρεσίες προσανατολισμένες προς την ευεξία, την ιατρική και επαγγελματικές χρήσεις. Η άμεση πρόσβαση στον FDR Drive, σε πολλές γραμμές λεωφορείων της MTA και σε κοντινούς σταθμούς του υπόγειου σιδηρόδρομου βελτιώνει την προσβασιμότητα τόσο για τους πελάτες όσο και για το προσωπικό. Δεν επιτρέπονται οι καταστήματα τροφίμων.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,093 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 577 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and four-zone HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted.