$1,900,000 - 488 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 952816
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ένα σπάνιο και εξαιρετικά ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο στο Μπρούκλιν που προσφέρει τόσο άμεσο εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμες προοπτικές, η 488 Classon Avenue παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, τελικούς χρήστες ή υβριδικούς αγοραστές-κατοίκους που αναζητούν αξία, κλίμακα και επιλογές. Νομικά μια διπλή οικογενειακή ιδιοκτησία και επί του παρόντος αξιοποιούμενη ως τρεις μονάδες, αυτή η κατοικία προσφέρει ισχυρή ροή μετρητών ενώ παραμένει σε θέση για μελλοντική βελτίωση. Βρίσκεται εντός μιας ζωνης R6B, το ακίνητο επιτρέπει πολλούς στρατηγικούς δρόμους, είτε ο στόχος σας είναι η σταθεροποίηση του εισοδήματος, η αύξηση της αξίας είτε η προσεκτική αναδιάρθρωση με την πάροδο του χρόνου.
Το κτήριο είναι διαμορφωμένο με δύο πανομοιότυπους κατοικήσιμους ορόφους συν έναν πλήρη κάτω όροφο, μια διάταξη που οι επενδυτές εκτιμούν για την επιχειρησιακή της αποδοτικότητα και οι τελικοί χρήστες για την ευελιξία της. Οι καθρέφτες επάνω όροφοι προσφέρουν συνεπείς διαστάσεις δωματίων, φυσικό φως και λειτουργικές διατάξεις που επιτρέπουν την ευκολία στη μοντέρνα χρήση ή τη μακροχρόνια ενοικίαση. Η επανάληψη του σχεδιασμού απλουστεύει τον προγραμματισμό ανακαίνισης και υποστηρίζει κλιμακωτές αναβαθμίσεις, ενώ ο κάτω όροφος που συμβάλλει ήδη στο εισόδημα—προσφέρει περαιτέρω ευελιξία για αποθήκευση, αναψυχή, χώρο εργασίας από το σπίτι ή εναλλακτική χρήση ανάλογα με τη στρατηγική του αγοραστή και τις προτιμήσεις συμμόρφωσης.
Από την οπτική γωνία του τελικού χρήστη, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει ως μια κλασική ευκαιρία «mortgage-hack»: ζήστε άνετα σε μία μονάδα ενώ καλύπτετε το μηνιαίο κόστος κατοικίας σας με ενοίκια από τις άλλες. Η διάταξη υποστηρίζει την ιδιωτικότητα, την απομόνωση του χώρου και την μακροχρόνια διαβίωση, καθιστώντας την ιδανική για αγοραστές που θέλουν να έχουν ιδιοκτησία στο Μπρούκλιν χωρίς να αναλαμβάνουν το πλήρες οικονομικό βάρος μόνοι τους. Καθώς οι ενοικιάσεις αυξάνονται και η γειτονιά συνεχίζει να ωριμάζει, το περιουσιακό στοιχείο εξελίσσεται φυσικά από κατεχόμενο από τον ιδιοκτήτη σε καθαρή επένδυση με ευκολία.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν καλές αναλογίες, υψηλές οροφές και εξαιρετική ροή, με ένα μίγμα εκσυγχρονισμένων φινιρισμάτων και σαφή δυνατότητα για κοσμητική αναβάθμιση. Πολλά δωμάτια έχουν εικονικά διαμορφωθεί για να δείξουν πόσο εύκολα μπορεί να αναβαθμιστεί η ιδιοκτησία ώστε να πληροί τις σύγχρονες προσδοκίες ενοικιαστών και ιδιοκτητών, μεγιστοποιώντας τόσο τη δυνατότητα ενοικίασης όσο και την ελκυστικότητα για μεταπώληση.
Βρίσκεται στην Classon Avenue, το ακίνητο επωφελείται από ένα καλοκαθιερωμένο κατοικημένο περιβάλλον περιτριγυρισμένο από κλασική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν, γειτονικές ευκολίες και σταθερή ζήτηση από ενοικιαστές. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες και κοινοτικά πλεονεκτήματα, ενώ συνεχίζει να προσελκύει επενδύσεις και μακροχρόνια εκτίμηση. Αυτή η ισορροπία διαβίωσης και ζήτησης είναι ακριβώς αυτό που στηρίζει τη διαρκή απόδοση ενοικίασης και την ισχύ μεταπώλησης.
Είτε προσεγγίζεται ως μια επένδυση αγοράς και διατήρησης, είτε ως μια ευκαιρία προσθήκης αξίας, είτε ως μια κατοικία που παράγει εισόδημα, η 488 Classon Avenue ξεχωρίζει ως μια στρατηγική απόκτηση σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά. Δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά μια πλατφόρμα, που ανταμείβει τόσο τους πειθαρχημένους επενδυτές όσο και τους επιδέξιους τελικούς χρήστες με όραμα.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ένα σπάνιο και εξαιρετικά ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο στο Μπρούκλιν που προσφέρει τόσο άμεσο εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμες προοπτικές, η 488 Classon Avenue παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, τελικούς χρήστες ή υβριδικούς αγοραστές-κατοίκους που αναζητούν αξία, κλίμακα και επιλογές. Νομικά μια διπλή οικογενειακή ιδιοκτησία και επί του παρόντος αξιοποιούμενη ως τρεις μονάδες, αυτή η κατοικία προσφέρει ισχυρή ροή μετρητών ενώ παραμένει σε θέση για μελλοντική βελτίωση. Βρίσκεται εντός μιας ζωνης R6B, το ακίνητο επιτρέπει πολλούς στρατηγικούς δρόμους, είτε ο στόχος σας είναι η σταθεροποίηση του εισοδήματος, η αύξηση της αξίας είτε η προσεκτική αναδιάρθρωση με την πάροδο του χρόνου.
Το κτήριο είναι διαμορφωμένο με δύο πανομοιότυπους κατοικήσιμους ορόφους συν έναν πλήρη κάτω όροφο, μια διάταξη που οι επενδυτές εκτιμούν για την επιχειρησιακή της αποδοτικότητα και οι τελικοί χρήστες για την ευελιξία της. Οι καθρέφτες επάνω όροφοι προσφέρουν συνεπείς διαστάσεις δωματίων, φυσικό φως και λειτουργικές διατάξεις που επιτρέπουν την ευκολία στη μοντέρνα χρήση ή τη μακροχρόνια ενοικίαση. Η επανάληψη του σχεδιασμού απλουστεύει τον προγραμματισμό ανακαίνισης και υποστηρίζει κλιμακωτές αναβαθμίσεις, ενώ ο κάτω όροφος που συμβάλλει ήδη στο εισόδημα—προσφέρει περαιτέρω ευελιξία για αποθήκευση, αναψυχή, χώρο εργασίας από το σπίτι ή εναλλακτική χρήση ανάλογα με τη στρατηγική του αγοραστή και τις προτιμήσεις συμμόρφωσης.
Από την οπτική γωνία του τελικού χρήστη, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει ως μια κλασική ευκαιρία «mortgage-hack»: ζήστε άνετα σε μία μονάδα ενώ καλύπτετε το μηνιαίο κόστος κατοικίας σας με ενοίκια από τις άλλες. Η διάταξη υποστηρίζει την ιδιωτικότητα, την απομόνωση του χώρου και την μακροχρόνια διαβίωση, καθιστώντας την ιδανική για αγοραστές που θέλουν να έχουν ιδιοκτησία στο Μπρούκλιν χωρίς να αναλαμβάνουν το πλήρες οικονομικό βάρος μόνοι τους. Καθώς οι ενοικιάσεις αυξάνονται και η γειτονιά συνεχίζει να ωριμάζει, το περιουσιακό στοιχείο εξελίσσεται φυσικά από κατεχόμενο από τον ιδιοκτήτη σε καθαρή επένδυση με ευκολία.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν καλές αναλογίες, υψηλές οροφές και εξαιρετική ροή, με ένα μίγμα εκσυγχρονισμένων φινιρισμάτων και σαφή δυνατότητα για κοσμητική αναβάθμιση. Πολλά δωμάτια έχουν εικονικά διαμορφωθεί για να δείξουν πόσο εύκολα μπορεί να αναβαθμιστεί η ιδιοκτησία ώστε να πληροί τις σύγχρονες προσδοκίες ενοικιαστών και ιδιοκτητών, μεγιστοποιώντας τόσο τη δυνατότητα ενοικίασης όσο και την ελκυστικότητα για μεταπώληση.
Βρίσκεται στην Classon Avenue, το ακίνητο επωφελείται από ένα καλοκαθιερωμένο κατοικημένο περιβάλλον περιτριγυρισμένο από κλασική αρχιτεκτονική του Μπρούκλιν, γειτονικές ευκολίες και σταθερή ζήτηση από ενοικιαστές. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες και κοινοτικά πλεονεκτήματα, ενώ συνεχίζει να προσελκύει επενδύσεις και μακροχρόνια εκτίμηση. Αυτή η ισορροπία διαβίωσης και ζήτησης είναι ακριβώς αυτό που στηρίζει τη διαρκή απόδοση ενοικίασης και την ισχύ μεταπώλησης.
Είτε προσεγγίζεται ως μια επένδυση αγοράς και διατήρησης, είτε ως μια ευκαιρία προσθήκης αξίας, είτε ως μια κατοικία που παράγει εισόδημα, η 488 Classon Avenue ξεχωρίζει ως μια στρατηγική απόκτηση σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά. Δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά μια πλατφόρμα, που ανταμείβει τόσο τους πειθαρχημένους επενδυτές όσο και τους επιδέξιους τελικούς χρήστες με όραμα.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español