$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Μια Σπάνια, Υψηλής Αξίας Ευκαιρία Ανάπτυξης: Ξεκλειδώστε την Πλήρη Δυναμική του 18 Dorland Avenue. είναι αναμφισβήτητα ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα ανάπλασης που εμφανίστηκαν στην αγορά της κομητείας Dutchess εδώ και χρόνια. Αυτή η τοποθεσία 1,65 στρεμμάτων, στρατηγικά χαρακτηρισμένη ως Κατοικητική Πολυκατοικία (RM), προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κλίμακας, ευελιξίας και τοποθεσίας που είναι σχεδόν ασύγκριτος στην τρέχουσα αγορά. Είτε είστε ένας έμπειρος προγραμματιστής, θεσμικός επενδυτής, ή οραματιστής ιδιοκτήτης-χρήστης, αυτή η ιδιοκτησία είναι σχεδιασμένη για τη δημιουργία αξίας και την ταχεία εκτίμηση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ποιοτική στέγαση και εξειδικευμένες εγκαταστάσεις συνεχίζει να ξεπερνά την προσφορά. Επισκόπηση Ακινήτου: Μέγεθος Οικόπεδου: 1,65 στρέμματα (περίπου 70,567 τ.π.) Ζώνη: Κατοικητική Πολυκατοικία (RM) Επιτρεπόμενη Απόδοση: Έως 10 μονάδες δικαιώματος; δυνατότητα για περισσότερες με παραχώρηση Ύψος Κτιρίου: Έως 40–45 πόδια Πρόσβαση σε Αποχέτευση: Διαθέσιμη από Durocher Terrace και Dorland Avenue Σχολική Περιφέρεια: Arlington Central Υφιστάμενη Δομή: Κατεστραμμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με εσωτερική πισίνα (μη προσβάσιμο) Άλλες Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Οικογενειακή φροντίδα ημερησίως, νοσοκομεία, γηροκομεία, εναλλακτική στέγαση για φροντίδα, δημόσιες υποδομές Υποδομές: Δημόσιο νερό, ηλεκτρικό, συλλογή απορριμμάτων διαθέσιμες Φόροι (2025): $5,925 Σημεία Ενδιαφέροντος: Πρωτοποριακή τοποθεσία σε διάδρομο υψηλής ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς Ευέλικτη ζώνη RM υποστηρίζει πολυκατοικίες, υγειονομική περίθαλψη και θεσμικές χρήσεις Επίπεδη, εύκολα οικοδομήσιμη τοποθεσία με διπλή πρόσβαση αποχέτευσης—ελαχιστοποιώντας το κόστος υποδομής Άμεση πρόσβαση σε σημαντικά καταστήματα, συγκοινωνίες και κέντρα απασχόλησης Ισχυρά δημογραφικά και ενοικιαστικά θεμέλια στην πιο ανθεκτική υποαγορά της κομητείας Dutchess. Ζώνη & Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Περιοχή Κατοικητικής Πολυκατοικίας (RM) Η ζωνοποίησή RM στο 18 Dorland Avenue είναι ένα όνειρο του προγραμματιστή, προσφέροντας τόσο πυκνότητα όσο και ευελιξία. Κατ' αρχάς, η ζώνη υποστηρίζει την κατασκευή μέχρι 10 κατοικιών, με μέγιστο ύψος κτιρίου περίπου 40–45 πόδια—ιδανικό για ένα boutique πολυκατοικία, συγκρότημα townhome ή στοίβαξη διαμερισμάτων. Επιτρεπόμενες Χρήσεις Περιλαμβάνουν: Πολυκατοικίες (έως 10 μονάδες; δυνατότητα για περισσότερες με παραχώρηση) Πολυκατοικίες φροντίδας οικογένειας (υπόκεινται στο §210-65) Νοσοκομεία, γηροκομεία και εναλλακτική στέγαση (υπόκεινται στο §210-91) Δημόσιες υποδομές (υπόκεινται στο §210-96) Βασικά Πλεονεκτήματα Ζώνης: Πυκνότητα: 10 μονάδες σε 1,65 στρέμματα ισοδυναμεί με ~6 μονάδες/στρέμμα—κατάλληλο για μέτρια πυκνότητα πολυκατοικιών ή εξειδικευμένες κατοικίες Ύψος: 40–45 πόδια επιτρέπει τρία έως τέσσερα επίπεδα, μεγιστοποιώντας τη νοικιαζόμενη επιφάνεια και την ευελιξία σχεδίασης Εναλλακτικές Χρήσεις: Υγειονομική περίθαλψη, φροντίδα ημέρας και υποδομές κοινωφελών υπηρεσιών επιτρέπονται, επεκτείνοντας τη βάση αγοραστών και τις στρατηγικές εξόδου Δυνατότητα Παραχώρησης: Οι προγραμματιστές που επιδιώκουν μεγαλύτερη πυκνότητα μπορεί να επιδιώξουν μια παραχώρηση για έως 20 ή ακόμα και 30 μονάδες, υπόκεινται σε έγκριση του δήμου και απαιτήσεις στάθμευσης. Πρόσφατη προηγούμενη εμπειρία στην περιοχή υποδηλώνει ότι καλά σχεδιασμένα έργα με ισχυρό όφελος για την κοινότητα έχουν ευνοϊκή πορεία μέσω της διαδικασίας αδειοδότησης.
ID #
952810
AΈτος κατασκευής
1947
Φόροι (ετησίως)
$5,925
Τύπος καυσίμου
Πετρέλαιο
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Μια Σπάνια, Υψηλής Αξίας Ευκαιρία Ανάπτυξης: Ξεκλειδώστε την Πλήρη Δυναμική του 18 Dorland Avenue. είναι αναμφισβήτητα ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα ανάπλασης που εμφανίστηκαν στην αγορά της κομητείας Dutchess εδώ και χρόνια. Αυτή η τοποθεσία 1,65 στρεμμάτων, στρατηγικά χαρακτηρισμένη ως Κατοικητική Πολυκατοικία (RM), προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κλίμακας, ευελιξίας και τοποθεσίας που είναι σχεδόν ασύγκριτος στην τρέχουσα αγορά. Είτε είστε ένας έμπειρος προγραμματιστής, θεσμικός επενδυτής, ή οραματιστής ιδιοκτήτης-χρήστης, αυτή η ιδιοκτησία είναι σχεδιασμένη για τη δημιουργία αξίας και την ταχεία εκτίμηση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ποιοτική στέγαση και εξειδικευμένες εγκαταστάσεις συνεχίζει να ξεπερνά την προσφορά. Επισκόπηση Ακινήτου: Μέγεθος Οικόπεδου: 1,65 στρέμματα (περίπου 70,567 τ.π.) Ζώνη: Κατοικητική Πολυκατοικία (RM) Επιτρεπόμενη Απόδοση: Έως 10 μονάδες δικαιώματος; δυνατότητα για περισσότερες με παραχώρηση Ύψος Κτιρίου: Έως 40–45 πόδια Πρόσβαση σε Αποχέτευση: Διαθέσιμη από Durocher Terrace και Dorland Avenue Σχολική Περιφέρεια: Arlington Central Υφιστάμενη Δομή: Κατεστραμμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με εσωτερική πισίνα (μη προσβάσιμο) Άλλες Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Οικογενειακή φροντίδα ημερησίως, νοσοκομεία, γηροκομεία, εναλλακτική στέγαση για φροντίδα, δημόσιες υποδομές Υποδομές: Δημόσιο νερό, ηλεκτρικό, συλλογή απορριμμάτων διαθέσιμες Φόροι (2025): $5,925 Σημεία Ενδιαφέροντος: Πρωτοποριακή τοποθεσία σε διάδρομο υψηλής ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς Ευέλικτη ζώνη RM υποστηρίζει πολυκατοικίες, υγειονομική περίθαλψη και θεσμικές χρήσεις Επίπεδη, εύκολα οικοδομήσιμη τοποθεσία με διπλή πρόσβαση αποχέτευσης—ελαχιστοποιώντας το κόστος υποδομής Άμεση πρόσβαση σε σημαντικά καταστήματα, συγκοινωνίες και κέντρα απασχόλησης Ισχυρά δημογραφικά και ενοικιαστικά θεμέλια στην πιο ανθεκτική υποαγορά της κομητείας Dutchess. Ζώνη & Επιτρεπόμενες Χρήσεις: Περιοχή Κατοικητικής Πολυκατοικίας (RM) Η ζωνοποίησή RM στο 18 Dorland Avenue είναι ένα όνειρο του προγραμματιστή, προσφέροντας τόσο πυκνότητα όσο και ευελιξία. Κατ' αρχάς, η ζώνη υποστηρίζει την κατασκευή μέχρι 10 κατοικιών, με μέγιστο ύψος κτιρίου περίπου 40–45 πόδια—ιδανικό για ένα boutique πολυκατοικία, συγκρότημα townhome ή στοίβαξη διαμερισμάτων. Επιτρεπόμενες Χρήσεις Περιλαμβάνουν: Πολυκατοικίες (έως 10 μονάδες; δυνατότητα για περισσότερες με παραχώρηση) Πολυκατοικίες φροντίδας οικογένειας (υπόκεινται στο §210-65) Νοσοκομεία, γηροκομεία και εναλλακτική στέγαση (υπόκεινται στο §210-91) Δημόσιες υποδομές (υπόκεινται στο §210-96) Βασικά Πλεονεκτήματα Ζώνης: Πυκνότητα: 10 μονάδες σε 1,65 στρέμματα ισοδυναμεί με ~6 μονάδες/στρέμμα—κατάλληλο για μέτρια πυκνότητα πολυκατοικιών ή εξειδικευμένες κατοικίες Ύψος: 40–45 πόδια επιτρέπει τρία έως τέσσερα επίπεδα, μεγιστοποιώντας τη νοικιαζόμενη επιφάνεια και την ευελιξία σχεδίασης Εναλλακτικές Χρήσεις: Υγειονομική περίθαλψη, φροντίδα ημέρας και υποδομές κοινωφελών υπηρεσιών επιτρέπονται, επεκτείνοντας τη βάση αγοραστών και τις στρατηγικές εξόδου Δυνατότητα Παραχώρησης: Οι προγραμματιστές που επιδιώκουν μεγαλύτερη πυκνότητα μπορεί να επιδιώξουν μια παραχώρηση για έως 20 ή ακόμα και 30 μονάδες, υπόκεινται σε έγκριση του δήμου και απαιτήσεις στάθμευσης. Πρόσφατη προηγούμενη εμπειρία στην περιοχή υποδηλώνει ότι καλά σχεδιασμένα έργα με ισχυρό όφελος για την κοινότητα έχουν ευνοϊκή πορεία μέσω της διαδικασίας αδειοδότησης.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español