ΑΝΟΙΧΤΗ ΣΠΙΤΙ 03/07/2026, 12:00ΜΜ~1:00ΜΜ. Μόνο με ραντεβού.

ΠΡΟΣ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ — ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΣΤΗ ΜΙΝΤΛ ΒΙΛΕΙΤΖ | ~5.0% ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ | ΠΕΔΙΟ ΠΡΟΣΘΕΤΗΣ ΑΞΙΑΣ | ΠΑΡΑΔΟΘΕΙΣΑ ΚΕΝΗ

Καλώς ήρθατε στο 8426 60th Avenue, μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης ελεύθερης αγοράς που βρίσκεται στη διασταύρωση των Μίντλ Βίλιτζ, Ρέγκο Παρκ και Έλμχαρστ. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο ελεύθερης αγοράς και ισχυρή προβλεπόμενη ενοικιαστήρια εισοδήματος στο Μίντλ Βίλιτζ, Κουίνς.

Αυτό το συνδεδεμένο κτίριο 2 οικογενειών, 3 ορόφων, από τούβλα προσφέρει ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος, χαμηλά λειτουργικά έξοδα και ενσωματώνει γοητεία σε μια κορυφαία γειτονιά του Μίντλ Βίλιτζ με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές σταθμούς μετρό.

Λεπτομέρειες Ακινήτου:

· Μέγεθος Κτιρίου: 20.26’ x 52’, περίπου 1,053 τετραγωνικά πόδια ανά όροφο x 3 ορόφους = 3,160 τετραγωνικά πόδια

· Μέγεθος Οικοπέδου: 20.26’ x 100’ = 2,026 τετραγωνικά πόδια

· Παράδοση κενής

Κατανομή Μονάδων:

· Τρίτος Όροφος: Νεοανακαινισμένο, ανοιχτή κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και μπαρ, επίσημο σαλόνι και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο.

· Δεύτερος Όροφος: Μονάδα 3 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου, επίσημο σαλόνι και τραπεζαρία με διπλές βεράντες (μπροστά και πίσω) και πρόσβαση πίσω στην αυλή.

· Πρώτος Όροφος: Μονάδα 1 υπνοδωματίου, σαλόνι, 1 μπάνιου με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή.

Επιπλέον Σημεία Ενδιαφέροντος:

· Ιδιωτός γκαράζ 1 αυτοκινήτου που προσφέρει ασφαλή στάθμευση και αποθήκευση

· Ιδιωτική όαση στην αυλή, ιδανική για ψυχαγωγία ή χαλάρωση

· Στερεή κατασκευή από τούβλα με ισχυρές δομές και ελκυστική πρόσοψη

Κορυφαία Τοποθεσία:

· Κοντά σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα και κύριους αυτοκινητόδρομους

· Ζώνη για δημοτικό και μεσαίο σχολείο K-8 για το PS 49, η βαθμολογία είναι 7.

· Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο I-495

· Περίπου 11 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Woodhaven Blvd (γραμμές E, F, M, R)

· Γειτονικά λεωφορειακά δρομολόγια: Q11, Q14, Q29, QM15

· Λίγα λεπτά από το Queens Center Mall και την περιοχή εστίασης και ψώνια του Queens Boulevard

Καλέστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική περιήγηση!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!