$825,000 - 90 GOLD Street #13L, South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20068644

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Residence 13L - μια γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων σε υψηλό όροφο με εντυπωσιακή θέα προς βορειοδυτικά και νοτιοδυτικά, όμορφες ανοιχτές εικόνες της πόλης και του ορίζοντα, καθώς και μια ιδιωτική βεράντα από το σαλόνι, όλα στην καρδιά του Downtown Manhattan.

Καταλαμβάνοντας περίπου 950 τετραγωνικά πόδια, αυτή η ηλιόλουστη κατοικία διαθέτει υπερμεγέθη παράθυρα σε όλη την έκταση και μια ευρύχωρη περιοχή σαλονιού και τραπεζαρίας που συνδέεται αρμονικά με τη βεράντα - ιδανική για ζωή σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, διασκέδαση ή απλά να απολαμβάνετε δραματικούς ηλιοβασιλέματα πάνω από την πόλη. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναία σε μέγεθος, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για ένα κύριο σουίτα, δωμάτιο επισκεπτών, νηπιαγωγείο ή γραφείο στο σπίτι.

Η κουζίνα είναι λειτουργική, αλλά τα ερμάρια έχουν αφαιρεθεί και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για μια προσαρμοσμένη ανακαίνιση, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει μια σύγχρονη κουζίνα του σεφ προσαρμοσμένη στη γεύση του και να προσθέσει άμεση μακροπρόθεσμη αξία.

Βρίσκεται εντός της καλά συντηρημένης συνεταιριστικής Southbridge Towers, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εξαιρετικά χαμηλό μηνιαίο κόστος συντήρησης που περιλαμβάνει θέρμανση, αέριο, ζεστό και κρύο νερό, ηλεκτρισμό και φόρους ακίνητης περιουσίας - μια σπάνια προσφορά στο Μανχάταν. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν υπάλληλο υποδοχής, 24ωρη ασφάλεια, πλυντήριο στο χώρο, διαθέσιμη αποθήκευση, εκπτωση στην στάθμευση εντός του κτιρίου, και πρόσβαση σε κέντρο αναψυχής με δικαστήρια μπάσκετ και πίκλμπολ. Οι διάδρομοι αναβαθμίζονται αυτή τη στιγμή, προσθέτοντας στις συνεχείς βελτιώσεις του ακινήτου. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπεται η υπεκμίσθωση με τις τυπικές οδηγίες του συνεταιρισμού.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο South Street Seaport, τη Γέφυρα του Μπρούκλιν, το Δημαρχείο, το Τσάιναταουν και την Οικονομική συνοικία, οι κάτοικοι βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά από παραλιακές προκυμαίες, το Pier 17, παγκόσμιας κλάσης εστίαση και ζωντανή κουλτούρα της γειτονιάς. Οι μεταφορές είναι ανέξοδες με τον συγκοινωνιακό κόμβο Fulton Street και τα τρένα PATH κοντά, προσφέροντας πρόσβαση σε σχεδόν κάθε κύρια γραμμή του μετρό.

Μια φωτεινή γωνιακή κατοικία με εξωτερικό χώρο, θέα στον ορίζοντα, εξαιρετικά χαμηλό κόστος συντήρησης και δυνατότητες ανακαίνισης - μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μία από τις πιο δυναμικές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές του Downtown Manhattan.

ID #‎	RLS20068644
Λεπτομέρειες ακινήτου	SOUTHBRIDGE TOWERS 2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 950 ft2, 88m2, 340 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 26 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1971
Τέλη συντήρησης	$1,076
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 2, 3
	4 λεπτό από το J, Z, A, C, 4, 5, 6
	6 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το E
	9 λεπτό από το 1

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.