Βρισκόμενο στην καρδιά του Newburgh, αυτό το ιστορικό πολυκατοικία αντανακλά τη σκληράδα, την ομορφιά και τη μόνιμη φύση της κλασικής αρχιτεκτονικής της Κοιλάδας του Χάντσον. Χτισμένο σε μια εποχή που η τέχνη της κατασκευής είχε σημασία, το κτήριο προσφέρει στιβαρή κατασκευή, γενναιόδωρες αναλογίες, και τον τύπο χαρακτήρα που δεν μπορεί να επαναληφθεί σήμερα — όλα μέσα σε μια περιοχή που αναζητείται όλο και περισσότερο από αγοραστές της πόλης και επενδυτές μακροπρόθεσμης διάρκειας.

Η ιδιοκτησία διαθέτει 6 νομικές κατοικίες σε λειτουργία, συν έσοδα από ξεχωριστό γκαράζ, παρέχοντας άμεση, σταθεροποιημένη ταμειακή ροή. Συμπληρώνοντας την ευκαιρία είναι 2 διαμερίσματα υπόγειου που έχουν εγκριθεί από την πόλη, προσφέροντας μια προσεκτική διαδρομή προστιθέμενης αξίας για επενδυτές που επιθυμούν να ενισχύσουν τις αποδόσεις τους σεβόμενοι παράλληλα την ακεραιότητα της δομής. Όλες οι μελλοντικές κατασκευές θα ολοκληρωθούν σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο τοποθεσίας και το σχέδιο ψεκασμού.

Ο Newburgh συνεχίζει να επωφελείται από την εγγύτητά του στον ποταμό Χάντσον, την πρόσβαση στο Metro-North και τη μεγαλύτερη μετανάστευση προς την Κοιλάδα του Χάντσον, που καθοδηγείται από τον τρόπο ζωής, την προσιτότητα και την ιστορική γοητεία. Αυτό το περιουσιακό στοιχείο αντιπροσωπεύει ένα ελκυστικό μείγμα χαρακτήρα παλαιού κόσμου και σύγχρονου επενδυτικού δυναμικού, ιδανικό για αγοραστή 1031 exchange ή μακροχρόνιο κάτοχο που αναζητά τόσο απόδοση όσο και ιστορία.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story.