$550,000 - 2 Grace Court #3X, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20069247

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια θέση πρώτης γραμμής σε μία από τις πιο κινηματογραφικές θέες του Μπρούκλιν.

Αυτή η σπάνια διαθέσιμη κατοικία προσφέρει ανοιχτές δυτικές εκθέσεις με εκθέσεις του λιμανιού και του ποταμού που εκτείνονται από την εμβληματική Άγαλμα της Ελευθερίας έως τον ορίζοντα του Κάτω Μανχάταν, προσφέροντας αξέχαστους ηλιοβασιλέματα μέρα με τη μέρα.

Βρίσκεται στον τρίτο όροφο, το διαμέρισμα διαθέτει μια έξυπνη και αποδοτική διάταξη με εξαιρετικές αναλογίες σε όλη την έκταση. Το απογευματινό φως πλημμυρίζει το σπίτι και ενισχύει το ευρύχωρο σαλόνι και την ξεχωριστή τραπεζαρία, που είναι ιδανικά και για καθημερινή ζωή και για ψυχαγωγία. Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, κουζίνα με παράθυρο και μπάνιο, καθώς και άφθονος χώρος ντουλάπας ολοκληρώνουν την προσφορά. Προσφερόμενο ως πώληση κληρονομιάς, το σπίτι είναι έτοιμο για μια προσεκτική ανακαίνιση και παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργηθεί μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μία κορυφαία τοποθεσία στο Μπρούκλιν Χάιτς. Η κατοικία 3X βρίσκεται στον Πύργο D του κτηρίου, που προσφέρει άμεση πρόσβαση με ασανσέρ στην εντυπωσιακή ταράτσα.

Η 2 Grace Court είναι μια πολύ σεβαστή συνεργατική κατοικία στο Μπρούκλιν Χάιτς, γνωστή για την ήρεμη ρύθμισή της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν doorman μερικής απασχόλησης που είναι παρών σε όλες τις ξύπνιες ώρες, έναν επιβλέποντα που μένει στο κτήριο, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίων, αποθήκευση ποδηλάτων και μια όμορφα διατηρημένη κοινή ταράτσα με πανοραμικές θέες στον ορίζοντα του Μανχάταν, το λιμάνι της Νέας Υόρκης και το Μπρούκλιν. Το κτήριο διαθέτει επίσης κοινόχρηστους κήπους.

Επιτρέπονται κατοικίδια. Η επιτροπή εξετάζει τις περιπτώσεις pied-à-terres, συμπάθειας και δώρων κατά περιπτωση. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα έτος διαμονής για έως και τρία χρόνια με ελάχιστη διάρκεια έξι μηνών.

Κρυμμένο σε έναν ήσυχο και δεντροφυτεμένο κεντρικό δρόμο γεμάτο ιστορική γοητεία, βρίσκεστε μόλις μία τετράγωνη από την Προμενάντ και το Πάρκο της Γέφυρας του Μπρούκλιν και λίγα λεπτά από πολλαπλές γραμμές του μετρό, συμπεριλαμβανομένων των τρένων 2/3, 4/5, A/C και R. Η τοποθεσία είναι επίσης φανταστική για τοπικές ανέσεις, καθώς είστε μόλις δύο τετράγωνα μακριά από τα γοητευτικά καταστήματα και εστιατόρια στην οδό Μοντάγκ.

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε θέα, φως και μακροχρόνια αξία σε μία από τις πιο ποθητές διευθύνσεις του Μπρούκλιν Χάιτς.

ID #‎	RLS20069247
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 144 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1923
Τέλη συντήρησης	$1,291
Λεωφορείο	4 λεπτό από το: B61, B63
	8 λεπτό από το: B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B57
	10 λεπτό από το: B65
Μετρό Subway	7 λεπτό από το R, 2, 3
	9 λεπτό από το 4, 5
Τρένο (LIRR)	1.4 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.