$1,050,000 - 40 BROAD Street #22F, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20069383

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ζήστε την κομψή ζωή στο κέντρο της πόλης σε αυτήν την κομψά σχεδιασμένη κατοικία στο 40 Broad Street, όπου η πολυτέλεια συναντά τον λειτουργικότητα με απόλυτη αρμονία.
Η ευρύχωρη είσοδος διαθέτει μια προσαρμοσμένη ντουλάπα California Closet, μαζί με ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο που βρίσκονται βολικά στο διαμέρισμα, προσφέροντας εξαιρετική αποθήκευση και καθημερινή ευκολία. Μια διακριτικά τοποθετημένη μισή μπάνιο συμπληρώνει την προσεγμένη διάταξη του σπιτιού.
Οι όμορφες δάπεδα από βραζιλιάνικο καρυδιά με περιτριγυρισμένα από γρανίτη Basalto ρέουν σε όλο το σπίτι, συμπληρώνοντας την εντυπωσιακή ύψους 10 ποδιών οροφή. Ο σωστά διαμορφωμένος χώρος διαβίωσης κατακλύζεται από φυσικό φως και είναι αρκετά ευρύχωρος για να φιλοξενήσει μια ξεχωριστή τραπεζαρία.
Η ενημερωμένη κουζίνα σχήματος U διαθέτει κομψούς μαύρους γρανίτες στο πάγκο και προσαρμοσμένα ντουλάπια καρυδιάς. Είναι εξοπλισμένη με τις πιο σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και καταψύκτη Sub-Zero, ενός φούρνου Miele με κεραμική εστία αερίου και μιας πλυντήριο πιάτων.
Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης, συμπεριλαμβανομένης μιας προσαρμοσμένης ντουλάπας California Closet που μετατρέπει την περιοχή ντυσίματος σε έναν οργανωμένο, κομψό καταφύγιο. Το μπάνιο με την εσωτερική είσοδο διαθέτει ένα εντυπωσιακό λευκό διπλό νιπτήρα. Απολαύστε την ξεχωριστή μπανιέρα ή χαλαρώστε στο ολοκαίνουργιο, προσαρμοσμένο ντους με μάρμαρο, προσεκτικά ανακαινισμένο για να δημιουργήσει μια γαλήνια απόδραση.
Αρχικά χτισμένο το 1986 και ανακαινισμένο θεαματικά το 2006, το 40 Broad Street είναι μια μαρτυρία διεύθυνση που προσφέρει μια εξαιρετική συλλογή πολυτελών διαμερισμάτων στην καρδιά της Οικονομικής Περιοχής. Το κτίριο διαθέτει μια εντυπωσιακή είσοδο δύο επιπέδων, ένα εσωτερικό lounge με έπιπλα και μια καινούργια ταράτσα που έχει ανακαινιστεί με εκπληκτική θέα στο Άγαλμα της Ελευθερίας, τον ποταμό Χάντσον και την γραμμή του ορίζοντα της πόλης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση σε ένα υπερσύγχρονο κέντρο γυμναστικής, ένα δωμάτιο ψυχαγωγίας, ένα παιδότοπο και ένα ήσυχο lounge.
Κεντρικά τοποθετημένο, το 40 Broad Street είναι μόλις λίγα βήματα από σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης στο μετρό για τις γραμμές 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, των τρένων Path, των φέρι/νερού South Street, του σταθμού Fulton Street, του Oculus και του νέου Whole Foods.

ID #‎	RLS20069383
Λεπτομέρειες ακινήτου	Setai Wall Street 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 934 ft2, 87m2, 157 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 31 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1986
Τέλη συντήρησης	$1,155
Φόροι (ετησίως)	$21,000
Μετρό Subway	1 λεπτό από το J, Z
	2 λεπτό από το 4, 5, R, W
	3 λεπτό από το 1, 2, 3
	7 λεπτό από το A, C
	9 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.