129-11 18η Λεωφόρος, College Point, Νέα Υόρκη 11356.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ή ΕΝΙΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ
7,700 SF Βιομηχανικός Χώρος – Δύο Ορόφοι | Πάρκινγκ εκτός δρόμου | Παραδίνεται Άδειος College Point, Queens
Πρωτοβουλία 7,700 SF βιομηχανικής ευκαιρίας κατανεμημένη σε δύο ορόφους με πάρκινγκ εκτός δρόμου, που βρίσκεται κατά μήκος της 130ης Οδού και της 18ης Λεωφόρου στην καρδιά του βιομηχανικού διαδρόμου του College Point.
Τοποθετημένο μία τετράγωνη από την 20η Λεωφόρο και λίγα λεπτά από την Εξωτερική Οδό Whitestone (I-678), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα. Άμεση πρόσβαση στη Γέφυρα Whitestone, την Εξωτερική Οδό Clearview και την Εξωτερική Οδό του Λονγκ Άιλαντ (I-495) παρέχει γρήγορη διανομή σε όλη τη Βρονξ, το Queens, το Μανχάταν, το Westchester και το Λονγκ Άιλαντ. Το κέντρο του Flushing είναι λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Δημόσια συγκοινωνία με λεωφορείο διαθέσιμη.
Σημεία Επένδυσης
Παραδίδεται άδειος – ιδανικό για ιδιοκτήτη-χρήστη ή επενδυτή
Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και υψηλή πληρότητα υποαγοράς
Εξαιρετική πρόσβαση για φορτηγά και επιβάτες
Κεντρική βιομηχανική τοποθεσία με μακροπρόθεσμο όφελος
Πάρκινγκ εκτός δρόμου
Ενταχθείτε σε μια καλοσχηματισμένη βιομηχανική κοινότητα σε έναν από τους πιο προσβάσιμους κόμβους logistics του Queens.

ΣΗΜΕΙΑ:
Queens (Δημοτική Ενότητα 4)
Τετράγωνο 4115 | Οικόπεδο 43
2-όροφη με πάρκινγκ.
Μέγεθος οικοπέδου: 4,196 SF
Διαστάσεις οικοπέδου: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Μέγεθος κτηρίου: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
Διαστάσεις W/H: +/- 35’ X 103’ ; +/- 3,708 SF/Όροφο
Νομικό πάρκινγκ κατά μήκος της 130ης Οδού
Χτίστηκε: 1931
ΖΩΝΗ: M1-1
ΥΨΟΣ ΤΑΒΑΝΙΟΥ W/H 1ο Όροφο: 9’10”; 8’8” ΚΑΘΑΡΟ
ΥΨΟΣ ΤΑΒΑΝΙΟΥ W/H 2ο Όροφο: 12’; 10’4” ΚΑΘΑΡΟ
Χαμηλή πρόσβαση φόρτωσης (1’6”): 10’W x 9’H
2 Διπλές εξόδοι
Κλάση κτηρίου Αποθήκες - Αντιπυρικές (E1)
Φόρος Ακινήτων ετήσιος: $41,806 (ΝΟΕ 2025)
Κινητό ρολό γκαραζ
Κλιματισμός
Υγρός σπρέι σε όλο
Πολλές έξοδοι
Γωνία με παράθυρα
4 Αερόθερμα
Δημόσιες Υπηρεσίες: 1 Μετρητής φυσικού αερίου; 2 Μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας
2 Μπάνια

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms