σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του College Point. Αυτό το ημι-ανεξάρτητο κτίριο μεικτής χρήσης, φτιαγμένο εξ ολοκλήρου από τούβλα, βρίσκεται σε οικόπεδο 25x100 με αποτύπωμα κτιρίου 25x40 και σπάνια ζώνη M1-2. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης. Ο πρώτος όροφος καταλαμβάνεται από έναν σταθερό εμπορικό ενοικιαστή με επιλογές για παράδοση κενών ή διατήρηση για άμεση ροή μετρητών. Οι δεύτερος και τρίτος όροφος έχουν πλήρως ανακαινιστεί και παραδίνεται κενός, διαθέτοντας μία μονάδα 2 υπνοδωματίων και 1.5 μπάνιο και μία ευρύχωρη μονάδα 3 υπνοδωματίων και 1.5 μπάνιο αντίστοιχα. Ολόκληρο το κτίριο έχει αναβαθμιστεί εσωτερικά και εξωτερικά, περιλαμβάνοντας κλιματιστικά τύπου split, 3 ξεχωριστούς μετρητές αερίου, 3 ηλεκτρικούς μετρητές και 3 ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού για εύκολη διαχείριση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα ανεξάρτητο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα με δυνατότητα επέκτασης για αποθήκη, μια μεγάλη πίσω αυλή για επιπλέον πάρκινγκ και μία υπόγεια αποθήκη με μισό μπάνιο. Κεντρική τοποθεσία μόλις 3 λεπτά από τοπικά εστιατόρια και το λεωφορείο Q25 με άμεση πρόσβαση στην Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.