Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης επιφάνειας 5.234 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για χρήστες-ιδιοκτήτες στην καρδιά του College Point.

Ο κατώτερος όροφος και το ισόγειο προσφέρουν περίπου 660 έως 2.000 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου γραφειακού χώρου, πλήρως εξοπλισμένο με πρόσβαση από μπροστά και πλάγια. Ένας χρήστης-ιδιοκτήτης μπορεί να εισέλθει αμέσως στον χώρο για επιχειρηματικές δραστηριότητες ή να τον νοικιάσει για επιπλέον δυνητικά έσοδα.

Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος αποτελούνται από πλήρως κατειλημμένες πολυκατοικίες, παρέχοντας σταθερό, ήδη υπάρχον εισόδημα από ενοίκια.

Με μια ισορροπημένη μίξη εμπορικών και κατοικιών στοιχείων, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει άμεση χρηστικότητα, σταθερή ροή μετρητών και δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης σε μια ισχυρή αγορά του Queens.

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.