$749,000 - 1331 E 86th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 955983

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία Δίδυμης Οικίας στην Κανάρσι - 1331 E 86th Street

Καλώς ήρθατε σε αυτήν τη σπάνια διαθέσιμη δίδυμη κατοικία στην καρδιά της Κανάρσι, που προσφέρει ευελιξία και στους τελικούς χρήστες και στους επενδυτές. Οι αληθινές δίδυμες ιδιοκτησίες με χώρο στάθμευσης γίνονται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν σε αυτή την περιοχή, καθιστώντας αυτήν μια ξεχωριστή ευκαιρία.

Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα διαμέρισμα 2 δωματίων και 1 μπάνιου στον δεύτερο όροφο και ένα διαμέρισμα 1 δωματίου στον πρώτο όροφο. Η μονάδα του δευτέρου ορόφου περιλαμβάνει πρόσβαση σε ένα πλυντήριο που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, προσθέτοντας καθημερινή ευκολία και μακροπρόθεσμη αξία.

Το διαμέρισμα 1 δωματίου στον πρώτο όροφο είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο, παρέχοντας σταθερό εισόδημα. Η μονάδα του δευτέρου ορόφου είναι παρούσα κατειλημμένη και μπορεί να παραδοθεί κενή, υπόκειται στην κατάσταση του ενοικιαστή κατά το κλείσιμο—δημιουργώντας δυνατότητες για μελλοντική κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη ή αναδιάταξη ενοικίασης.

Ένα βασικό χαρακτηριστικό είναι ο αφιερωμένος χώρος στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο για τον ιδιοκτήτη, μια πολύτιμη και ολοένα σπανιότερη δυνατότητα στην Κανάρσι που ενισχύει τόσο την κατοικησιμότητα όσο και την ελκυστικότητα σε περίπτωση μεταπώλησης.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο κατοικημένο δρόμο, το σπίτι είναι βολικά τοποθετημένο κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία και ανέσεις της περιοχής, ενώ διατηρεί ακόμα την κατοικημένη αίσθηση για την οποία είναι γνωστή η Κανάρσι.

Σημαντική ειδοποίηση 1031 Exchange:
Αυτή η πώληση αποτελεί μέρος του 1031 exchange. Ο αγοραστής πρέπει να είναι πρόθυμος να συνεργαστεί με τις απαιτήσεις ανταλλαγής του πωλητή, συμπεριλαμβανομένης της παροχής χρόνου στον πωλητή να προσδιορίσει και να κλείσει μια αντικαταστατική ιδιοκτησία. Καμία επιπλέον κόστος ή ευθύνη για τον αγοραστή.

Είτε σχεδιάζετε για μελλοντική ιδιοκατοίκηση είτε αναζητάτε μια σταθερή ιδιοκτησία παραγωγής εισοδήματος με προοπτικές, το 1331 E 86th Street αντιπροσωπεύει μια πραγματική σπανιότητα στην Κανάρσι.

MLS #‎	955983
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1955
Φόροι (ετησίως)	$4,703
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Χώρος ανίχνευσης
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B103, BM2
	4 λεπτό από το: B17
Τρένο (LIRR)	3.1 μίλια μακριά από "East New York"
	4.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years