Καλώς ήρθατε στο 1457 E. 94th Street - μια παλαιότερη κατοικία δύο οικογενειών που βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο, μόλις λίγα βήματα από το εμβληματικό πάρκο Canarsie.

Προσφέροντας εξαιρετική κλίμακα, ευελιξία και διαχρονική γοητεία, αυτό το σπάνιο σπίτι παρέχει την αίσθηση μιας μεγαλοπρεπούς κατοικίας για μία οικογένεια με το πρόσθετο όφελος του ενοικίου. Το σπίτι είναι ένα διπλό διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια πάνω από ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε έναν υπόγειο χώρο με εύκολη πρόσβαση. ΠΑΡΑΔΟΘΕΙΣΑ ΚΕΝΗ.

Το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη είναι προσεκτικά σχεδιασμένο και γενναιόδωρα διαρρυθμισμένο, με μια ευρύχωρη κουζίνα με γωνιά φαγητού, επίσημη τραπεζαρία, εκτενή σαλόνι και ένα ξεχωριστό γραφείο με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι - ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Ο ανώτερος όροφος του διπλού διαμερίσματος προσφέρει τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ήσυχης κύριας σουίτας με πλήρες μπάνιο, πολλαπλές ντουλάπες και ένα όμορφα διακοσμημένο δευτερεύον μπάνιο με νιπτήρες διπλής λεκάνης.

Η μονάδα ενοικίασης στον πρώτο όροφο περιλαμβάνει μια κουζίνα με δυνατότητα φαγητού, μια υπερμεγέθη περιοχή σαλόνι και τραπεζαρίας, και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, παρέχοντας εξαιρετική δυνατότητα εισοδήματος ή ευέλικτες επιλογές διαβίωσης.

Ένας πλήρης υπόγειος χώρος προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες - ιδανικός ως χώρος αναψυχής, γυμναστήριο στο σπίτι ή εύκολα μετατρέψιμος σε διαμέρισμα στούντιο - με άμεση πρόσβαση στην εκτενή αυλή.

Η αυλή έχει σχεδιαστεί με φροντίδα, διαθέτοντας τόσο διαμορφωμένες όσο και χλοώδεις περιοχές, κάνοντάς την ιδανική για ψυχαγωγία, κηπουρική ή χαλάρωση στον καθαρό αέρα.

Επιπλέον, περιλαμβάνονται μια πλήρης αίθουσα πλυντηρίων και ένα ευρύχωρο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Με σχεδόν 3,000 τετραγωνικά πόδια ζώνης διαβίωσης, αυτό το εξαιρετικό σπίτι είναι μια σπάνια ανακάλυψη - προσφέροντας την άνεση και την κλίμακα μιας πραγματικής διπλής κατοικίας σε συνδυασμό με τα οικονομικά πλεονεκτήματα μιας κατοικίας δύο οικογενειών.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.