Κομψό στυλ στο κέντρο της πόλης συναντά τη διαχρονική ζωή στην Άνω Δυτική Όχθη σε αυτό το σπάνιο διαμέρισμα duplex 1 υπνοδωματίου, 1.5 μπάνιου. Πρόσφατα ανακαινισμένο και προσεκτικά σχεδιασμένο, αυτή η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με τη λειτουργική άνεση.

Μπαίνοντας, ψηλά παράθυρα διπλού ύψους πλημμυρίζουν τον ανοιχτό χώρο σαλονιού με φυσικό φως, πλαισιώνοντας την εμβληματική αρχιτεκτονική της πόλης και τις απέραντες θέες του ουρανού. Μια γλυπτική σκάλα ενισχύει τον κάθετο όγκο, με μια μεγάλη ντουλάπα για παλτό και αποθήκευση να είναι κρυμμένη δίπλα της. Ένα όμορφα τελειωμένο WC με νιπτήρα σε σχήμα σκάφους ολοκληρώνει την φιλόξενη είσοδο.

Η νέα, επαναστατημένη κουζίνα έχει ανοίξει προς την περιοχή του σαλονιού και διαθέτει μπαρ πρωινού, πλυντήριο πιάτων και άφθονο χώρο αποθήκευσης και πάγκους—τέλειο για ψυχαγωγία αλλά και καθημερινή ζωή. Ο ευρύχωρος σπουδαίος χώρος είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις, όλα με φόντο εντυπωσιακούς ηλιοβασιλέματα και θέες της πόλης.

Το υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο έχει θέα στην περιοχή του σαλονιού και προσφέρει τόσο ανοιχτότητα όσο και ιδιωτικότητα. Ηλεκτρονικές περσίδες παρέχουν ηρεμία με άγγιγμα ενός κουμπιού, ενώ μια προσαρμοσμένη ντουλάπα εξασφαλίζει άφθονο χώρο αποθήκευσης. Το μπάνιο en-suite είναι εξοπλισμένο με κομψό πλωτό νιπτήρα και συνδυασμένο ντους/μπανιέρα με συρόμενη γυάλινη πόρτα.

Κάθε λεπτομέρεια έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά—από νέες δάπεδα και ατσάλινα ηλεκτρικά μηχανήματα έως εκλεπτυσμένα φωτιστικά—δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα διακριτής πολυτέλειας.

Το Boulevard είναι ένα πλήρους υπηρεσιών condop που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, γκαράζ στον χώρο, αίθουσα πάρτι, παιδική χαρά, τρία εξωτερικά σημεία/ταράτσες, ένα WiFi εξοπλισμένο ηλιακό θερμιαντικό χώρο και αποθήκη ποδηλάτων. Το κορυφαίο γυμναστήριο 3,000 τετραγωνικών ποδιών που περιλαμβάνεται στη μηνιαία συντήρηση εκτείνεται σε δύο ορόφους και περιλαμβάνει πισίνα με θαλασσινό νερό 75 ποδιών, γήπεδα ρακέτας και μπάσκετ/σκούας, στούντιο γιόγκα, ατμόλουτρα, σάουνες, χώρο πυγμαχίας, καθώς και δωρεάν μαθήματα πιλάτες και υδρογυμναστικής. Φιλικό προς τους επενδυτές και ευέλικτο, το κτίριο επιτρέπει άμεση υπεκμίσθωση, εταιρική ιδιοκτησία, pied-à-terres και κατοικίδια.

Βρίσκεται μεταξύ των οδών 86 και 87, το Boulevard προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση στις καλύτερες ανέσεις της Άνω Δυτικής Όχθης. Ένα νέο Key Food βρίσκεται μόλις ένα μπλοκ μακριά, δίπλα σε αγαπημένα τοπικά καταστήματα όπως το Zabar’s, Barney Greengrass και Jacob’s Pickles. Το Riverside Park, το Central Park, το Hudson River Greenway και το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας βρίσκονται κοντά, με το τρένο 1 ακριβώς έξω από το λόμπι και εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A, B, C και στα λεωφορεία διαμέσου της πόλης.

Το κτίριο έχει πρόσφατα ολοκληρώσει την αποπληρωμή του δανείου του, επιτρέποντας τη μείωση της συντήρησης κατά 4.5% το 2026. Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει μια κεφαλαιακή αξιολόγηση 233.84 δολαρίων ανά μήνα; η μελλοντική ανάγκη και το εύρος της θα επαναξιολογηθούν στο τέλος του 2026 για το 2027. Μια αξιολόγηση πληρώθηκε πρόσφατα πλήρως για τη νέα, αναβαθμισμένη ηλεκτρική πάνελ της μονάδας. Αυτή η εργασία ολοκληρώθηκε σε όλες τις μονάδες για να φέρει το κτίριο σε συμμόρφωση με τον ενημερωμένο Κώδικα Ηλεκτρισμού της Νέας Υόρκης (Τοπικός Νόμος 128 του 2024), που τέθηκε σε πλήρη ισχύ στις 21 Δεκεμβρίου 2025.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

The building has recently finished paying off its mortgage, allowing it to reduce maintenance by 4.5% in 2026. Please note there is a capital assessment of $233.84 per month; its future need and scope will be reassessed at the end of 2026 for 2027. An assessment was also just paid in full for the unit’s new, upgraded electrical panel. This work was completed across all units to bring the building into compliance with the updated NYC Electrical Code (Local Law 128 of 2024), which took full effect on December 21, 2025.