Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων + Γραφείο στο σπίτι σε ψηλό όροφο ενός Art Deco συγκροτήματος του 1929 στη Γκράμερσι. Το διαμέρισμα 9Η είναι η επιτομή της προπολεμικής κομψότητας επανασχεδιασμένης για τη σύγχρονη ζωή. Μπαίνοντας, ο ευγενής γκαλερί χώρος σας οδηγεί στον χώρο διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από οροφές με δοκούς, αψιδωτές εισόδους και ξύλινα δάπεδα. Φυσικό φως από τριπλές εκθέσεις (Νότος, Βορράς και Δύση) εισέρχεται σε αυτό το σπίτι με μια ζεστή και κομψή διάταξη 4.5 δωματίων που ισορροπεί απόλυτα τους μεγάλους χώρους ψυχαγωγίας με τα ιδιωτικά υπνοδωμάτια.

Η καρδιά του σπιτιού είναι μια επιτοίχια κουζίνα του σεφ, προσεκτικά σχεδιασμένη με επαγγελματικές ντουλάπες, γρανίτη πάγκους, μπαρ πρωινού και επαγγελματικές ανοξείδωτες συσκευές που περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero και εστία DCS. Ένας επιπλέον χώρος είναι το γραφείο που χωρίζεται με γαλλικές πόρτες, αυτός ο ευέλικτος χώρος λειτουργεί ως το ιδανικό γραφείο στο σπίτι ή επέκταση του δεύτερου υπνοδωματίου. Τα υπνοδωμάτια είναι πλήρως χωρισμένα με διαδρόμους. Το κύριο έχει 2 ντουλάπες και χώρο για να χωρέσει ένα κρεβάτι king με άνεση.

Η κατοικία στη 102 East 22nd Street βρίσκεται στο Γκράμερσι Παρκ, ακριβώς έξω από την Park Ave South. Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν φύλακα που μένει στο κτίριο, ρούχα στην επιτόπου, γκαράζ ποδηλάτων και ιδιωτικές λύσεις αποθήκευσης. Αυτό το κτίριο με ανελκυστήρα είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και βρίσκεται σε μια περιζήτητη γειτονιά του κέντρου του Μανχάταν, που ποτέ δεν υπήρξε πιο ζωντανή· την αγορά Union Square Greenmarket, εστιατόρια με αστέρι Michelin, αγορές και κόμβο πρόσβασης στις συγκοινωνίες. 2% φόρος μεταβίβασης.

Αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αρχιτεκτονικής ιστορίας σε μία από τις πιο ανθεκτικά επιθυμητές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Επικοινωνήστε με τον πράκτορα καταχώρισης για μια ιδιωτική ξενάγηση.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.