Ευέλικτος αποθηκευτικός και γραφειακός χώρος διαθέσιμος στη Δυτική Main Street στο Patchogue, προσφέροντας περίπου 4.000 τετραγωνικά πόδια. Ο χώρος περιλαμβάνει πάνω από 1.700 τετραγωνικά πόδια αποθήκης με οροφές ύψους 14,5’ και έναν τοίχο που έχει ήδη πλαισιωθεί για μια γενικά ανοιχτή πόρτα. Η αποθήκη είχε προηγουμένως χρησιμοποιηθεί ως εκθεσιακή αίθουσα λιανικής, παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για μια ποικιλία χρήσεων. Το γραφειακό μέρος έχει ανακαινιστεί όμορφα και διαθέτει σύγχρονες τελειώσεις σε όλο το χώρο, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών γραφείων, αίθουσα συνεδριάσεων, αίθουσα χαλάρωσης και ενημερωμένα μπάνια. Οι πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέο σύστημα HVAC με δύο (2) ζώνες θέρμανσης και ψύξης, φωτισμό LED, νέο δάπεδο και άλλα, δημιουργώντας ένα φωτεινό, επαγγελματικό εργασιακό περιβάλλον ιδανικό για μια ευρεία γκάμα επιχειρηματικών τύπων. Επιπλέον δυνατότητες περιλαμβάνουν κάμερες ασφαλείας, σύστημα ήχου Sonos και συλλογή απορριμμάτων/κάδους απορριμμάτων κάθε δύο εβδομάδες. Το ακίνητο προσφέρει επίσης ιδιωτικό πάρκινγκ για εκτός δρόμου στάθμευση και μια εξαιρετικά ορατή τοποθεσία στη Main Street / Montauk Highway, ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο Bayport-Blue Point και το ζωντανό χωριό Patchogue, με γρήγορη και βολική πρόσβαση στους δρόμους Nichols, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, και North Ocean Avenue (County Road 83). Ελάτε να δείτε αυτόν τον χώρο, σε μια εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη ορατότητα, και δείτε τι μπορεί να κάνει για την επιχείρησή σας.

Flexible warehouse and office space available on W. Main Street in Patchogue, offering approximately 4,000 SqFt. The space includes 1,700+ SqFt of warehouse with 14.5’ ceilings and a wall already framed for an overhead door. The warehouse was previously used as a retail showroom, providing excellent flexibility for a variety of uses. The office component has been beautifully renovated and features modern finishes throughout, including private offices, a conference room, break room, and updated bathrooms. Recent improvements include new HVAC with two (2) heating and cooling zones, LED lighting, new flooring, and more, creating a bright, professional work environment ideal for a wide range of business types. Additional features include security cameras, a Sonos sound system, and bi-weekly garbage/dumpster pickup. The property also offers a private parking lot for off-street parking and a highly visible location on Main Street / Montauk Highway, ideally situated between Bayport-Blue Point and the vibrant Patchogue Village, with quick and convenient access to Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, and North Ocean Avenue (County Road 83). Come view this space, in an excellent location with great exposure, and see what it can do for your business.