Τρίπατο κτήριο μικτής χρήσης με εμπορικό κατάστημα στον πρώτο όροφο και πέντε διαμερίσματα. ΧΩΡΙΣ ΕΛΕΓΧΟ ΕΝΟΙΚΙΟΥ / ΣΤΑΘΕΡΟΠΟΙΗΣΗ. 5 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΕ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΑΓΟΡΑ, ΣΥΝ ΓΚΑΡΑΖ. Η ιδιοκτησία είναι αυτή τη στιγμή 100% ενοικιασμένη και ήδη παράγει καλή ροή μετρητών. Παρόλα αυτά, όλα τα συνολικά ενοίκια είναι κατά πολύ κάτω από την αγοραία αξία και προσφέρουν τεράστια ευκαιρία για επανατοποθέτηση και σημαντική αύξηση του εισοδήματος. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και οι ενοικιαστές δεν έχουν συμβάσεις. Η μίσθωση του εμπορικού χώρου λήγει σε λίγους μήνες. Ορισμένες μονάδες έχουν αναβαθμιστεί σημαντικά με την πάροδο των ετών και είναι σε καλή κατάσταση. Επίσης, μεγάλα μηχανικά συστήματα, όπως κεντρική θέρμανση και θερμοσίφωνας, έχουν αναβαθμιστεί πριν από περίπου 2 χρόνια, ενώ η στέγη έχει ανακατασκευαστεί πέρυσι. Τοποθετημένο στην καρδιά του Maspeth, αυτή η ιδιοκτησία περιβάλλεται από έναν συναρπαστικό συνδυασμό εμπορίου και συνδεσιμότητας. Ιδανικό για 1031 ανταλλαγή και επενδυτές που αναζητούν σημαντική αύξηση μέσω μίσθωσης και ανακαίνισης.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.