Πρώτης κατηγορίας εμπορική ευκαιρία σε πολύ ορατή τοποθεσία κοντά στην Ατλαντική Λεωφόρο στο Ozone Park, προσφέροντας εξαιρετική έκθεση και ισχυρή παρουσία στον δρόμο. Ο ενοικιαστής θα έχει τοποθετημένο το όνομα της επιχείρησής του σε εξέχουσα σήμανση στην Ατλαντική Λεωφόρο για μέγιστη ορατότητα. Περίπου 1.000 τετραγωνικά πόδια με οροφές 14 ποδιών, αυτόματη πύλη ασφαλείας και εξαιρετική έκθεση βιτρίνας ιδανική για λιανική πώληση, γραφείο ή υπηρεσίες. Το ακίνητο περιλαμβάνει νέο στέγαστρο. Η υπάρχουσα εγκατάσταση αεραγωγών παραμένει στη θέση της από το προηγούμενο σύστημα HVAC, επιτρέποντας ευελιξία για μελλοντικές εγκαταστάσεις θέρμανσης και ψύξης. Εξαιρετική ευκαιρία για μια επιχείρηση που αναζητά ορατότητα και θέση σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό διάδρομο.

Prime commercial opportunity just off highly visible Atlantic Avenue in Ozone Park, offering excellent exposure and strong street presence. Tenant will have business name placement on prominent Atlantic Avenue signage for maximum visibility. Approximately 1,000 square feet featuring 14-foot ceilings, automatic security gate, and excellent storefront exposure ideal for retail, office, or service use. Property includes a new roof. Existing ductwork remains in place from prior HVAC system, allowing flexibility for future heating and cooling installation. Excellent opportunity for a business seeking visibility and positioning in a high-traffic commercial corridor.