ΒΑΣΙΛΙΑΣ ΤΩΝ ΡΕΥΜΑΤΩΝ - εξαιρετικά χαμηλός φόρος ακινήτων και σπουδαίοι ενοικιαστές. Μην ψάχνετε αλλού! Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές! Αυτό το πλήρως ενοικιασμένο, καλά συντηρημένο κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα διαθέτει κατάστημα με υψηλή ορατότητα και ΔΥΟ κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ενημερώθηκε και ανακαινίστηκε πλήρως πριν από 6 χρόνια με νέα παράθυρα, ηλεκτρολογικό και θερμικό σύστημα. Ιδανικά τοποθετημένο σε περιοχή υψηλής πυκνότητας με κίνηση πεζών και οχημάτων. Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν την ευκολία των ξεχωριστών μετρητών για αέριο και ηλεκτρισμό. Μακροχρόνιοι και σταθεροί ενοικιαστές ήδη εγκατεστημένοι, παρέχοντας άμεσο ενοίκιο από την πρώτη ημέρα με τρέχοντα δείκτη απόδοσης 5,5%. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για ένα σταθεροποιημένο περιουσιακό στοιχείο και μεγάλη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό σας.

CASH FLOW KING- extremely low property tax and great tenants. Look no further! Excellent opportunity for investors! This fully rented well-maintained brick mixed-use building features a high-visibility store front and TWO residential units with 2 bedrooms and 1bathroom. Fully updated and renovated 6 years ago with new windows, electrical and heating system. Perfectly situated in a high-density area with both foot and vehicle traffic. Tenants enjoy the convenience of separated meters for both gas and electric. Long term and stable tenants already in place, providing immediate rental income from day one with current Cap rate of 5.5%. Don't miss this rare opportunity for a stabilized asset and great addition to your portfolio.