Καλώς ήρθατε στην οδό 30-48 82nd Street, μια μοναδική ευκαιρία να αγοράσετε ένα νόμιμο κτίριο τριών οικογενειών στη περιζήτητη γειτονιά East Elmhurst. Αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε τρεις μονάδες, τοποθετημένο σε μια οικιστική περιοχή γνωστή για τη διαφορετική μίξη μονοκατοικιών και πολυκατοικιών.

Χτισμένο το 1979 με κατασκευή από μπλοκ και τούβλα, το ακίνητο έχει φροντιστεί με επιμέλεια. Η στέγη βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι περίπου δέκα ετών. Τα μηχανικά μέρη είναι όλα σε καλή κατάσταση λειτουργίας και συντηρούνται τακτικά. Υπάρχει ένας λέβητας αερίου 20 ετών, μία δεξαμενή ζεστού νερού 10 ετών και τέσσερις ξεχωριστοί ηλεκτρικοί μετρητές (ένας για κάθε μονάδα συν ένας για το σπίτι). Το παρκάρισμα δεν είναι ποτέ πρόβλημα εδώ. Το ακίνητο περιλαμβάνει τόσο χώρο στάθμευσης στην αυλή μπροστά όσο και στη πλαϊνή δίοδο, εξασφαλίζοντας ότι μπορείτε να παρκάρετε κατευθείαν στην μπροστινή σας πόρτα χωρίς το άγχος της αναζήτησης θέσης.

Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή απόσταση από το Αεροδρόμιο LaGuardia και εύκολη πρόσβαση σε κύριες διαδρομές μεταφοράς. Είναι επίσης μόλις λίγα τετράγωνα από την Northern Boulevard, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, μπαρ, μπακάλικα, μπουτίκ και τράπεζες. Για τους καθημερινούς μετακινούμενους, η στάση λεωφορείων 82/30 Ave οδηγεί στον κόμβο υπόγειου σιδηρόδρομου Roosevelt Ave (δωρεάν μεταφορά) ή σε απόσταση 0,9-1,0 μιλίων.

Αυτό καθιστά το κτίριο μια ελκυστική επένδυση είτε ως ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία ή ως κύρια κατοικία όπου ο ιδιοκτήτης μπορεί να συλλέγει ενοίκιο από τις υπόλοιπες μονάδες.

Παρακαλώ επικοινωνήστε για να προγραμματίσετε την επίδειξή σας σήμερα!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard parking and side alley parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!